业主促市府简化分租屋划分附例(图)

发布 : 2018-11-08  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】多伦多市政府本月在市内各地举办公众谘询会,就市府计划简化有关分租屋的区域划分附例听取市民的反馈意见。

鉴于现行的区域划分附例禁止多伦多部分地区的某些类型的房屋分租,一些业主希望新上任的市议会放宽上述附例,从而为业主和租客提供帮助。

业主Shelley Kanitz说:「我们需要解决城市的房屋危机。放宽区域划分附例将发挥两个作用,为租客提供经济上更能负担的出租单位,让业主有能力达到房屋按揭贷款的申请资格。」

Shelley Kanitz原计划将自家的地库分租,但因她曾花费了近2年的时间全面装修房屋,令其房子被视为是全新的,因此而无法达到市府的区域划分附例的要求。相关附例仅允许房龄超过5年的房屋出租第二单位。

多市政府分管区域划分和调整委员会的城市规划经理Klaus Lehmann指出,禁止新屋开辟额外的出租单位的规则源于保护社区特色,并确保新建的出租公寓不会成为常态。

市府总规划师林特尼(Gregg Lintern)曾在近期向市议会提交的一份报告中,建议去除上述有关房屋年龄的限制。

他指出,去除上述限制有两个目的,一是为业主创设第二单位提供更多的奖励,二是让多伦多与省府支持出租第二单位的政策变化保持同步。