青年工作增 租金带动上升

发布 : 2018-11-17  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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伦敦出租公寓大厦单位较贵，但空置率低，租金偏高，成为西南安省这类物业的主要投资市场。

去年行情显示，这个距离多伦多逾2小时车程的城市的公寓大厦单位平均价格超过10万元，高过安省西南部不少其他市场。

根据高力国际的西南安省公寓投资市场报告，以销量来说，伦敦份额最高，达到31%，而温莎─艾塞克斯则以30%紧随其后，但以温莎来说，这些出租大厦的单位均价则便宜许多，不到8万元。

不过，除了价格之外，投资者还有其他的考虑因素。该报告指出，伦敦年轻人职位及外来人口均有增加，令到空置率维持在偏低水平，租金则告上升。

资料显示，伦敦出租公寓去年空置率下降至1.8%，至于平均租金则上升3%至952元。温莎市的租金及空置率则分别是772元及2.4%。伦敦不仅公寓投资市场交投较旺，二手市场也蓬勃。上月份，当地住宅销量创出历来10月新高纪录，各主要地区平均屋价升幅至少也逾一成。