大多伦多低幢住宅屋价回稳

发布 : 2018-12-12  来源 : 明报新闻网


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大多伦多地区低幢住宅屋价已见回稳,不过,根据专注楼市的经济专家,目前再次急升的机会不大。经济师邓宁(Will Dunning)表示,近期有说法认为,低幢住宅价格快将再次飙升,但他则持有不同的看法,预期这样的情况应不会出现。

今次楼市调整,年初生效的房贷压力测试是导火线之一。他在大多伦多地区楼市分析报告中表示,对于很多准买家来说,压力测试仍然是重大难关。

这名经济师曾在联邦政府房屋机构加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)任职。他引用加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)本年10月市场数据指出,相对于一年前,大多伦多地区屋价指数增加了2%,不过,单户住宅则回落0.9%。

镇屋及柏文较为容易负担,所以有一定的需求,价格表现较佳,同期间分别上升3.1%及10.1%。

无论如何,独立屋经历调整急挫之后,近月来平均价格回升至100万元的水平。