杜兰屋价连升数月 均价涨至59万(组图)

发布 : 2018-12-16  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

加关注 明声网温哥华 微信公众号

杜兰区屋价已连升数月。








杜兰区二手楼市新放盘物业减少，业界预期市道可能趋于紧张。事实上，这个多伦多东面市场的屋价已经连升数月，反映出不乏买家需求。

根据杜兰区地产经纪协会(Durham Region Association of Realtors)，继9月及10月录得年计的增长之后，当地平均屋价上月再上升2.7%，涨至59万元。该地产经纪协会主席Tina Sorichetti在市道报告称，11月期间，新放盘的楼盘按年减少，显示可能出现紧张的市道。

多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)的资料显示，去年11月，杜兰区8个市镇合共有1,632间住宅放盘，但上个月则间减少至1,179间，下跌逾27%。不过，值得一提的是，主要类别住宅来说，上月份杜兰区屋价升幅基本上都落后大多伦多总体表现。

举例来说，半独立屋及共管柏文的增长分别只有4.3%及6.2%，相对于大多伦多的8.3%及7.5%，依次少了4及1.3个百分点。不过，这个地区的亮点是屋价较为容易负担，尤其是受买家追捧的独立屋，近期的均价只及大多伦多的65%，具有一定的吸引力。

上个月份，这类低幢住宅均价上升至65.3万元，年计升幅3.7%，高过大多伦多同期间所录得的1.3%。