全国供楼占可支配收入6.6%

发布 : 2018-12-21  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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由于利率上升，上季加拿大家庭供楼占收入的比率上升，并且处于20多年来的最高水平。

根据加拿大统计局，本年第3季，全国家庭包括房贷及非房贷的还债开支，上升至可支配收入的14.5%。

国家银行经济及策略部在分析简报中解释，还本付息比率增加，应当怪借贷成本上升，因为目前可支配收入之中，用于还息的份额占7.2%，属于多年来的高位。

近来房贷利率已向上调，以致采用浮息或新造的房屋按揭的利率负担加重。报告指出，上季供楼开支占可支配收入6.6%，成为1990年代初以来的最高份额。

不过，上季情况与20多年前有所不同。报告解释，90年代初期，供楼开支方面，还息占了大部分，现在几乎一半是用于偿还本金。

根据该报告，由于供楼族的房产净值增加，应当更加能够应付逆境。资料显示，本年第3季还债比率14.5%之中，房贷的本金及利息分别占了当中的3个及3.6个百分点。