多伦多城西新屋迂唪迎(图)
发布 : 2018-12-29 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
多伦多地区新独立屋价格持续上升。
新屋市场楼盘资料搜索动态显示，多伦多市低幢及高幢住宅最能吸引买家留意，但以低幢住宅来说，相对于北面或东面地区，西面的基秦拿、滑铁卢、剑桥及贵湖明显更为受到买家关注。
有关的分析利用新屋资讯平台BuzzBuzzHome所收到的查询为依据，结果显示，去年底期间，多伦多的低幢新屋平均面积介于2,097尺至3,521尺，均价处于200万元至260万元的幅度。
这些低幢住宅包括独立屋、半独立屋、排屋及叠式镇屋，不少买家已经买不起，所以选择侧重于面积较细的单位，以能减轻屋价负担。
事实上，这个趋势也在潜在买家查阅资料方面反映出来。分析显示，最引来买家兴趣的是1,700至1,800平方尺的独立屋及半独立屋。
至于镇屋方面，大部分买家查看的是1,600尺的单位。
根据分析结果，宾顿是仅次于多伦多最受买家关注的新低幢住宅市场，而旺市及咸美顿紧随其后。
宾顿受买家关注并不人感到意外。这个皮尔区城市新屋价格目前仍然较为容易负担，以独立屋为例，本年首10个月平均售价约69万元，与去年同期相比，微升0.5%。同期间，咸美顿市的价格更低至53.5万，虽然年升幅高至14%，还是较大多伦多地区近期二手柏文的均价55.6万元便宜了约2万。
新高幢住宅方面，多伦多亦是大金马蹄地区内买家最感兴趣的市场。
资料显示，去年底，多伦多柏文平均尺价880元，平均面积介于522尺至1,636尺。其他最多买家搜索的城市依次是密西沙加、奥克维尔及咸美顿。
值得留意的是，密西沙加的新共管柏文项目规模较大，平均楼高28层及433个单位。多伦多则是26层高及397个单位。
根据楼盘查阅喜好，面积600至700尺的共管柏文最能吸引买家的兴趣。