「明日大屿」首千顷 测量师会料卖地收入万亿

发布 : 2019-2-16  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】行政长官林郑月娥去年于《施政报告》提出发展「明日大屿」,在交椅洲和喜灵洲分阶段兴建多个人工岛,面积共约1700公顷。香港测量师学会表示,保守估算首1000公顷交椅洲人工岛可为库房带来约9700至11400亿元的卖地收入,主要来自出售商业及住宅地,但因政府未有详细规划,目前估算未考虑届时实际规划布局。

政府曾粗略估计,首阶段1000公顷人工岛可提供约15万至26万个住宅单位,三成是私楼,而在人工岛规划的第三个核心商业区可提供约400万平方米商业或写字楼楼面面积。测量师学会过往表明十分支持「明日大屿」的发屾x??念,学会昨与传媒聚会,产业测量组主席赵锦权表示,小组今年工作目标包括研究东大屿大规模填海的可行性,经初步计算,首阶段填海的1000公顷可为库房带来约9700至11400亿元卖地收入,主要来自出售商业及住宅地,其中商业地是按东九龙的价格作基准,但强调只是保守估计,亦未考虑政府减收房协的资助出售房屋住用部分至十足市值地价的三分之一等因素。

另外,测量师学会新任会长梁家栋表示,下月将联同部分专业学会与发展局会面,就关注事项交流,学会亦将抾x??更多资源于一带一路和大湾区发展,促进海外联系,提升本港测量界地位。