多伦多地区住宅非个人业权仅4.2%

发布 : 2019-2-22  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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多伦多地区非个人名义持有的住宅业权稍逾4%，温哥华则高一些，但相差不足1.5个百分点。

加拿大房屋统计计划(Canadian Housing Statistics Program)的新数据显示，在多伦多及温哥华人口普查地区，去年持有人身份主要属于公司或政府的业权份额分别是4.2%及5.6%，意味著大部分的业权都由个人名义持有。

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)在楼市透视报告中指出，以省份来说，非个人业权比率较大，卑诗省高至9.8%，安省则明显低一些，只是7.4%。

根据这个联邦政府的房屋机构，住宅物业估值方面，温哥华及多伦多非个人业主拥有的住宅物业占了总估值的11.7%及9.9%。

该机构首席经济师邓肯(Bob Dugan)表示，这些新数据重要，可补楼市资讯不足。

他指出，有关的资料明确显示，这些省份的非个人住宅业权大部分归公司及政府所有，有助了解限制房屋供应的因素，利于纾缓负担能力问题的困扰。

资料显示，多伦多人口普查地区，非个人拥有有的空置地皮平均价值90万元，至于温哥华都会地区则高出逾倍，高至190万。