基秦拿地区首月销量增加。
踏入新的一年,基秦拿地区独立屋市道出色,量价两方面都有明显增长。
上个月份,基秦拿及滑铁卢地区独立屋成交量急升,共有189个物业转手,与去年比较,飙升26%。
共管住宅销量升幅也可观,高至19.4%,但实际数量相对少许多,只有80个单位。
总体来说,今年首个月,当地楼市转旺,总共有307个住宅转手,年计升幅14.6%,以致基秦拿-滑铁卢地产经纪协会(Kitchener-Waterloo Association of Realtors)主席桑托斯(Brian Santos)也感到意外。
他的反应并非没有理由,因为上月份的成交量比过去10年平均水高出了几乎15%。
此外,中位屋价的升幅也显著,综合价格按年增加5.3%至455,000元,同期间独立屋价涨至53万,年增长更高7.1%。
该地产经纪组织的资料显示,上月份楼盘也卖得较快,反映出需求升温。去年1月,楼盘平均放盘31天才找到买家,及至上月缩短至26日。
谈及今年楼市展望,桑托斯预期成交量继续蓬勃,屋价则平稳或轻微上升。