700呎柏文1+1睡房 $3,750双倍租金即租即住

发布 : 2019-4-04  来源 : 明报置业频道


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三月中下旬万锦屋盘成交价有低于叫价10%和高于叫价20%,柏文交投多,个别小社区租售都高于开,排屋屋新易供价升,半独立屋有升有降,独立屋价反覆回落。



20年前有家庭在万锦置业安居至今,子女大学毕业自食其力,离巢觅柏文自由自住或出租。一项媒体报导,2018年有4千柏文楼花单位取消兴建,买家要慎重选择建筑商,出租要仔细阅读安省政府标准租约条例。

柏文租金升楼价升
7号公路和华登路东南于人村社区Upper Duke Crescent一间697呎向东?文1车位,单位内客饭厅出露台,厨房,主人套房1书房1浴厕,洗衣房,高出叫价98%以$3,750柏文双倍租金即租即住,租客自付电和暖气费。

另一间675呎低层向北柏文地下停车场1车位1储物室,单位内客饭厅出露台,厨房,主人房1书房浴室,洗衣房,高出叫价$4万1千以$440,000成交,地税$2,031管理月费$460包水和暖气费,自付电费,待售日期42天,建筑商Remington Homes。

Uptown Drive一间数年新逾800呎中层柏文东南向,地下停车场1车位1储物室,单位内客饭厅出露台,厨房,主人套房1睡房1浴室,洗衣房,高出叫价$10万1千以$600,000成交,地税$2,761管理月费$451包暖气费,自付水电费,待售日期24天,建筑商Times Group。

丹尼信路以北和万锦路西Middlefield 多元化族矞社区Markham Road一间逾1600呎柏文东北向,地下停车场1车位1储文室,单位内客饭厅出露台,厨房,主人房2睡房1书房2浴室1厕所,洗衣房,高出叫价$5万2千以$580,000成交,地税$2,437管理月费$675包水和暖气费,自付电费,待售日期12天。

复式独立屋价有降有升
庄街和湾景道东南康山社区Johnson Street一间3310呎后复式独立屋(Backsplit 4) 曾经加建,70呎阔231呎深大地段,坐东向西,2车库,主层客饭厅,洗衣房,厨房,家庭厅,书房,上层主人套房,2睡房1浴室,地下室568呎有大厅,睡房和浴厕,低于叫价$27万以$2,430,000卖出,地税$9,491,待售日期36天,逾3个月后交吉。

407收费公路和湾景道西南Royal Orchard 社区Shaindell Street 1间逾1500呎31年屋龄后复式独立屋(Backsplit 3) 91呎阔124呎深大地段,坐西向东,2车库,主层客饭厅,厨房,家庭厅,书房和浴?,上层主人房,2睡房1浴室,地下室568呎没有装修,低于叫价$7万9千以$870,000卖出,地税$6,190待售日期33天,3星期后交吉。

庄街和湾景道东北Aileen-Willowbrook 社区Kings College Road 一间逾31年屋龄2000呎后复式独立屋(Backsplit 5)45呎阔135呎深地段,坐北向南,2车库,主层客饭厅,?所,下层厨房,家庭厅,书房,上层主人房,1睡房1书房1浴室,地下室有大厅,2睡房和浴厕,高出叫价$2万1千以$1,300,000成交,地税$5,765,待售日期2天,1个月后交吉。

独立屋价回落卖得慢
利是街和庄街东南German Mills 社区Eveningside Road 一间2层高逾2500呎独立屋47呎阔120呎深地段,坐西向东,2车库,主层客饭家庭厅,厨房,厕所,2楼有大厅,主人套房,3睡房1浴室,地下室1浴室1厅2睡房,低于叫价$12万以$1,178,000卖出,地税$6,055待售日期60天。

16街和华登路西北Cachet 大屋区Odessa Crescen一间2层高逾3000呎独立屋60呎阔121呎深地段,坐北向南,2车库,主层客饭家庭厅,厨房,厕所,2楼有大厅,主人套房,3睡房1浴室,地下室1浴厕1厅1睡房和康乐室,低于叫价$14万2千以$1,788,000卖出,地税$8,051待售日期34天。

半独立屋多买卖
7号公路和坚尼地道西北于人村社区Pavillion Street 一间2层半高逾百年屋龄独立屋,66呎阔146呎深地段,坐西向东,独立2车库,主层客饭厅,厨房和厕所,2楼主人房和2睡房1浴厕,楼上有阁楼,地下室没有装修,低于叫价$13万3千以$$1,225,000卖出,地税$5,578,待售日期91天3个月后交吉。

7号公路和万锦路东北旧万锦村Albert Street 一间全新半独立屋,4223呎居住空间包括地下室,40呎阔131呎深地段,坐西向东,屋后1车库,屋内主层大厅,客饭厅和厨房,2楼主人套房,2间半套房1睡房和浴厕,地下室有大厅,睡房音响室和浴厕,低于叫价9万3千以$1,495,000卖出,地税未出,待售日期53天,3个月后交吉。

16街和麦高云路东北Berry 社区Trail Ridge Lane 一间2层高半独立屋,逾1500呎,24呎阔112呎深地段,坐南向北,1车库,屋内主层客饭厅,厨房,厕所,2楼有家庭厅,主人套房,2睡房和1浴厕,地下室有大厅,睡房和浴厕,超叫价13万5千以$900,000成交,地税$4,144,待售日期8天,2个月后交吉。

士刁和万锦路东北Cedarwood 多元化社区Monique Court 一间2层高半独立屋,逾1500呎,20呎阔118呎深地段,坐南向北,1车库,屋内主层客饭家庭厅,厨房,厕所,2楼有洗衣房,主人房,3睡房和2浴厕,地下室有大厅和浴厕,低于叫价2万3千以$777,000卖出,地税$3,798,待售日期16天, 2个月后交吉。

庄街和湾景道西北Royal Orchard 社区Baywo​​od Court 一间2层高半独立屋,22呎阔128呎深地段,坐北向南,1车库,全屋木地板,屋内主层客饭家庭厅,厨房,厕所,2楼有洗衣房,主人房,2睡房和1浴室,地下室有大厅,睡房和浴厕,低于叫价2万9千以$971,000卖出,地税$4,854待售日期25天, 2个月后交吉。

排屋价升卖得快
7号公路和麦高云路西南Village Green 社区South Unionville Avenue 一间2层高1842呎双车库排屋,21呎阔111呎深地段,坐南向北,主层客饭厅,厨房,?所,2楼主人套房,3睡房1浴室,地下室有大厅和套房,高叫价16万6千以$895,000成交,地税$4,038待售日期7天,3个月后交吉。

16街和48公路东北Greenborough 社区Miramar Drive 街角一间2层高1569呎1车库排屋,29呎阔88呎深短地段,坐北向南,主层客厅家庭厅,厨房,?所,2楼主人套房,2睡房1浴室,有阳台地下室没有装修,高叫价7万4千以$722成交,地税$3,666待售日期9天,3个月后交吉。