基秦拿屋价平均50.5万元
发布 : 2019-4-11 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
基秦拿地区平均屋价升破50万，但这水平以下楼盘需求强劲，要找得到有难度。
这个多伦多西面市场上月独立屋表现领跑，共录得325宗成交，逆市上升3.2%，屋价按年微升0.8%，将平均价格推高至585,668元。
半独立屋及柏文价格造好但销量回软。多重放盘服务系统成交资料显示，较为容易负担的柏文屋价升幅最大，达到7.5%，将均价推高至稍逾32万元。同期间半独立屋均价422,360元，按年计算也有高至6.4%的增长。镇屋表现则落后，微回1%至37.2万。
值得一提的是，这三类住宅销量均告减少，而且年计跌幅颇为明显，以柏文来说，回落11.8%，但已属最低的跌幅，合共带动综合销量按年回落5.7%至511间。
不过，基秦拿-滑铁卢地产经纪协会(Kitchener-Waterloo Association of Realtors)主席Brian Santos认为，市道降温，原因是这几类住宅的库存不足，买家选择不多。
事实上，独立屋、半独立屋及柏文带动下，当地市场平均屋价升破50万，达到50.5万元的水平。
他表示，房贷压力测试影响之下，买家入市的价位下调，以致50万元以下的房屋需求强劲，要找得到不容易。
这个多伦多西面市场上月独立屋表现领跑，共录得325宗成交，逆市上升3.2%，屋价按年微升0.8%，将平均价格推高至585,668元。
半独立屋及柏文价格造好但销量回软。多重放盘服务系统成交资料显示，较为容易负担的柏文屋价升幅最大，达到7.5%，将均价推高至稍逾32万元。同期间半独立屋均价422,360元，按年计算也有高至6.4%的增长。镇屋表现则落后，微回1%至37.2万。
值得一提的是，这三类住宅销量均告减少，而且年计跌幅颇为明显，以柏文来说，回落11.8%，但已属最低的跌幅，合共带动综合销量按年回落5.7%至511间。
不过，基秦拿-滑铁卢地产经纪协会(Kitchener-Waterloo Association of Realtors)主席Brian Santos认为，市道降温，原因是这几类住宅的库存不足，买家选择不多。
事实上，独立屋、半独立屋及柏文带动下，当地市场平均屋价升破50万，达到50.5万元的水平。
他表示，房贷压力测试影响之下，买家入市的价位下调，以致50万元以下的房屋需求强劲，要找得到不容易。