安省二手楼市近期销量下跌,但屋价增长却足以抵消影响,带动总成交额录得轻微增长。本年首季,安省平均屋价578,255元,年计升幅2.1%。如果只计算3月份行情,更增加至594,297元,上升2.7%,升势有转强[象。
不过,覆盖大多伦多及奥克维尔-米尔顿的中部地区的增长最低,只有0.3%,平均屋价微升至795,946元。
除了屋价上升之外,也有其他的指标显示重售市场平稳。
根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association),安省3月共有16,412间住宅转手,微跌1.9%,但多重放盘服务系统新挂牌出售的住宅跌幅更大至5.3%,导致供求情况与去年相若。
该地产协会在楼市简报中指出,3月底库存月数2.4个月,与去年相同,但低过同期间长期平均水平的4.3个月。
屋价上升带动之下,整个月的成交总额达到98亿元,按年增加0.8%。