多伦多商业地产投资年跌42%(图)

发布 : 2019-6-09  来源 : 明报新闻网


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今年首季多伦多地区住宅用地交易总额减少。


多伦多地区首季商业地产买卖下跌42%至38亿元,但工厂尺价及商用地价则创新高。

地产资讯公司Urbanation在新发表的报告中指出,今年1月至3月,大多伦多地区的商业地产交易减少至287宗,年计跌幅18%。

各区的交易总值都回软,以金额计算,多伦多跌得最重,减少的总额达到17亿元,亦即43%。皮尔区也减少了5.17亿元。

资料显示,这个包括了密西沙加及宾顿等城市的地区,首季跌幅也高至46%。

杜兰区及约克区的交易总值同告减少超过2亿,年计跌幅分别达到60%及26%。荷顿区同期间回落24%,亦即减少8,800万元。

该公司的报告显示,商业地产近期市道也有亮点,当中包括柏文地皮,平均成交价3,300万元,成为了历来次高季度水平。

此外,工厂的每平方尺售价也创出164元的新高位,但成交总额则回落12%至7.35亿元。与此同时,商业用地每英亩平均售价140万元,也是历来的最高纪录。