租管被指民粹 执政联盟裂痕增

发布 : 2019-6-19  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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柏林「冻租」备受德国全国关注，因为德国其他城市同样出现租金飙升影响民生。社民党已表明，柏林只是第一步，该党会在其他城市推动类似方案。不过，总理默克尔并不同意这种做法，租管问题恐令执政联盟裂痕进一步扩大。

近年来，德国多地楼价与租金持续上升，当局已采取全国行动尝试解决这问题。总理默克尔本月初就宣布，会拨出50亿欧元（约75亿加元）资助可负担房屋。2015年，德国议会亦通过法例限制业主加租。

根据该法，新合同的租金不应高于该地区平均租金的10%，而每次加租亦不可以超过15%。然而，政客和专家均指出，这法律有很多免责条款，而业主往往会选择视而不见。更重要的是，由于要找到合适的住宅很困难，租户往往不愿对业主采取法律行动。

打击租金上升问题也进一步加深德国执政联盟的裂痕。今次柏林的冻租动议由执政联盟内的中间偏左社民党带头推动、绿党和激进左翼党支持，但默克尔领导的中间偏右派并不认同。默克尔曾公开质疑，这类租金管制措施会打击经济和商界信心，「我们也必须为那些希望兴建住屋者提供环境。投资住宅物业必须继续有好处和有吸引力」。自从有关柏林租管的内容公布后，多家与物业相关的公司股价大跌，有公司质疑柏林政府推动民粹主义，以转移自己房屋政策失败的视线。（综合报道）