多市中心柏文呎价直逼$1,300

发布 : 2019-6-20  来源 : 加拿大置业频道


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今年多伦多的夏天,可以说得上是跟以往来得非常不一样,除了天气比较清凉外,最明显当然是多伦多的NBA篮球队多伦多Raptors的赛事,经过了多番波折得到了东岸冠军后,终于在上周四第6场赛事击败金州勇士,以场数4:2历史性赢得总冠军,令加拿大举国欢腾。今次是恐鸟自球队成立24年以来第一次赢得总冠军的荣誉。



北美出名职业联赛包括NHL、NBA、MLB、NFL及MLS,只有14 个城市拥有至少四队球队,恐鸟Raptors、蓝鸟、枫叶及多伦多足球会。而且其中3队都曾得到冠军。因此,今次Raptors如愿以偿得到了冠军,这可以能再次定下多伦多在北美的地位。

球员多数住市中心公寓,由于四支球队的主场都是市中心内,为方便日常训练,大部分球员及有关的教练及助理们,都是以多伦多市中心的公寓为居住地,好像恐岛的教练NICK NURSE于总决赛第二场前,就给LIBERTY VILLAGE的居民「野生捕获」,有见及此,可知道住市中心的好处其一就是碰见球星的机会较多。

话说回来,谈谈市中心公寓价钱,以C01的WATERFRONT COMMUNITIES的价钱来说,由6月1日至截稿日,暂录得54宗公寓柏文交易,平均售价是$742,924,大部分还是以1睡房为主,有35单,平均价是$616,474。

这区的一睡房平均价也快逼近多伦多地产商会的416区所有公寓柏文的平均价$642,891。

整个C01区的5月一共有 434宗成交,平均价钱是$744,482,于市场上平均16天就能出售。放大来看,整个多伦多地产数据中,公寓柏文大多是$40到$50万内的成交最多,有700多宗买卖。

C01 WATERFRONT COMMUNITIES的交易中,还有33宗是SOLD IN CONDITION,即是有条件出售。所以最终很有可能和去年的交易宗数差不多。去年的平均价钱是$713,843,因此数字上升幅是4.3%。

另外一个要提的就是,建筑商Tridel 于多伦多位Front及Spadina的最新项目The Well很快就要开卖了,价钱最低的单位大约由$60万多一点开始,平均呎价直逼$1,300,单位面积由400多呎到1600呎不等。

多伦多的公寓只会是日后的发展方向。你如果要选择住多伦多,特别是近C01区内的中心位置,除了公寓外,相信已经没有其他选择。