多市柏文租金大致持平 租盘平均能以叫价租出(图)

发布 : 2019-7-21  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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多伦多市中心柏文租金持平。


近期多伦多市中心租金大致持平，一般来说，租盘都能够以叫价租出。 租务市场情行显示，开放式柏文平均租金1,875元，单月没有变动。一睡房租务市场方面，没有车位的单位小涨至几乎2,200元。设有书房的单位一般多至少200元，不带车位平均租金2,400元，如果带车位，则处于2,550元水平。

根据地产经纪行Re/Max Condos Plus，两睡房不带车位单位租金也在2,850元水平持平，至于带车位的单位，平均月租3,150元。与此同时，三睡房单位租金4,400元，也是没有变动。

该地产经纪行在每月简报中指出，不少租盘的叫价都下调，但最终租金与叫租的比率仍然维持在100%，反映出在租金管制的情况之下，房东试图在签新租约时取得最高的租金。

今年上半年，总体的共管柏文租盘成交上升，年计升幅12%，但销量则下跌1%。该经纪行认为，原因是受到房贷压力测试。看来加拿大的目标不是协助置业，而是助长租客的增加。