Cornell镇屋$60万有交易 上车族可考虑

发布 : 2019-8-01  来源 : 加拿大置业频道


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最近香港政治危机颇为严重,社会极其撕裂,由黄丝/蓝丝变到而家多埋白衣人/黑衣人。游行不断的同时,暴力事件却日益加剧。虽然小弟已移民加国廿多年,始终对这个土生土长的地方尚有很大的情意结。每个人背景和成长经历不同加上有自由意志,所以观点与角度也自然不同,强行要求别人认同自己的理念也不容易。要平定这乱局不易,袛盼望流血和暴力事件尽量减少,亦希望事件最终平息后香港能重新振作,尽快再创高峰!



看看万锦地产市道,2019年七月成交量不俗,七月份首三周万锦市共有178间自由业权物业易手,比起去年同期成交的128间多了39%,反弹动力不俗﹗看来楼市并没有因夏季的来临而减弱,是好现象﹗虽然成交量上升,不过楼价并没有上调很多,若成交量持续上升,看势楼价都有颇大看涨的可能﹗

在卖出的168间物业当中,有28间是镇屋,成交价介乎60万2千至97万8千,有9间以超叫价卖出。

Cornell地区共卖出8间镇屋,是这段时期卖出最多镇屋的万锦地区,成交价在六十至九十万这水平,上车人士可以考虑﹗一所位于Commerce Valley社区,Leslie夹七号公路西南角的镇屋,29.46X88.58呎地段,3房4厕双车房,上市叫79万9千9百,上市21天超叫价以97万8千卖出,比叫价高出17万多﹗

半独立屋共卖出19间,成交价介乎70万8千至102万,一所位于Berczy社区Kennedy/16街东北角的半独立屋,27.89X90.22呎地段,4+2房5厕完成步出式土库单车房,上市叫94万9千,上市11天以102万卖出,是万锦市七月份头廿一天卖出价最高的半独立屋﹗

连屋共卖出18间, 成交价介乎77万1千至105万,有三间卖价过百万。成交价最贵的一所连屋也是位于Berczy社区,物业占地27.9X90.22呎,4+3房6厕完成土库单车房,上市叫$1,077,777,上市44天以105万卖出,卖价不俗!

期间独立屋有113间成交, 成交价介乎76万至301万4千,其中35间成交价低于百万,占成交量3成,反映市场价格的确下调了不少,成交价超过200万的则有三间。一所位于于人村Warden夹Carlton的豪宅,55x114呎地段,4+1房7厕双车房,开价268万,上市20天以290万成交。这房附近全是一些翻建豪宅,价格十分坚挺!

最近小弟帮妈妈搬屋,深切体会「上屋搬下屋、唔见一箩谷」这道理,妈妈十几年无搬屋,家里储藏了大量物件,自己也留下不少物品在她家。原来要扔掉旧物都不是件易事,好似每件物件都好有回忆,好有意义。不论是一件少年时代印有偶像头像的T-Shirt,第一张买的CD,甚至一部已不能再运作的Walkman,虽然这些东西现已一文不值,不过都是在成长过程中一些美好回忆。也许真的老了,常常有种往事祗能回味的感觉!