卑诗省收空置税1.15亿元
发布 : 2019-9-13 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
【明报专讯】卑诗政府旨在用来打击卑诗省地产投机和迫使业主将空置房屋出租的投机及空置税（Speculation and Vacancy Tax，SVT），迄今为省府带来1.15亿元收入；1.2万多名纳税业主，约三分二属外国人或卫星家庭。
卑诗财政厅长詹嘉路（Carole James）周四公布卑诗省向空置房屋徵收的SVT税收详情，指收到逾160万份申报表，数据显示99.8%的卑诗省民可获豁免，而在卑诗省持物业，但将它们空置的外国人及卫星家庭给社区建更多可负担房屋带来贡献。她说：「投机及空置税有助去确保房屋会被使用，而非用来作投机或洗黑钱。」她并将楼价下降和空置率回升的部分功劳归于投机及空置税，「当你看一下我们现在见到的价格调整，肯定地可发现是朝正确的方向踏出。」截至今年7月，房屋平均成交易按年下跌5.6%。
属徵SVT税范围的城市，每间物业的每一名业主均需申报。去年的税率一律为物业估值0.5%；2019年的税率按业主性质而有别，外国人及卫星家庭的税率为2%，其他加国公民或永久居民缴0.5%。自两年前始执政新民主党政府，视改善房屋可负担程度为重要议题，詹嘉路指引入SVT是省府一项旨在于10年内设11.4万间可负担单位，共值65亿元计划的一部分。
据省府资料，首年度徵收的1.15亿元一共横跨15个月，因此金额较预期高；而另一较高原因是需缴SVT税物业价值也较之前估计为高。
将上述税收按分年计算后，2018年的全年税收逾5807万元，而2019年的首季有5700万元。2018年那5800多万元中，主要来自大温业主，占5008.4万元，其次是省都地区（374.3万元）及奥肯那根中部（Central Okanagan，296.4万元）。报告指，1.2万多名缴交SVT的业主，7681人属外国人（约4500）或卫星家庭（约1500），2362人为卑诗居民，另外1519人为居住在卑诗以外的其他加拿大人。
省府指申报物业的总数为106.8万间，其中105.9万多间可获豁免，9386间属不获豁免SVT。在那逾9300间不获豁免SVT的房屋中，由外国业主或卫星家庭所持有，占逾5300间；由卑诗居民所持有占1746间。此外，那些需缴SVT的房屋，4411间是柏文，3612间是独立屋，1135间为城市屋，其馀228间属其他住宅类别。
卑诗财政厅长詹嘉路（Carole James）周四公布卑诗省向空置房屋徵收的SVT税收详情，指收到逾160万份申报表，数据显示99.8%的卑诗省民可获豁免，而在卑诗省持物业，但将它们空置的外国人及卫星家庭给社区建更多可负担房屋带来贡献。她说：「投机及空置税有助去确保房屋会被使用，而非用来作投机或洗黑钱。」她并将楼价下降和空置率回升的部分功劳归于投机及空置税，「当你看一下我们现在见到的价格调整，肯定地可发现是朝正确的方向踏出。」截至今年7月，房屋平均成交易按年下跌5.6%。
属徵SVT税范围的城市，每间物业的每一名业主均需申报。去年的税率一律为物业估值0.5%；2019年的税率按业主性质而有别，外国人及卫星家庭的税率为2%，其他加国公民或永久居民缴0.5%。自两年前始执政新民主党政府，视改善房屋可负担程度为重要议题，詹嘉路指引入SVT是省府一项旨在于10年内设11.4万间可负担单位，共值65亿元计划的一部分。
据省府资料，首年度徵收的1.15亿元一共横跨15个月，因此金额较预期高；而另一较高原因是需缴SVT税物业价值也较之前估计为高。
将上述税收按分年计算后，2018年的全年税收逾5807万元，而2019年的首季有5700万元。2018年那5800多万元中，主要来自大温业主，占5008.4万元，其次是省都地区（374.3万元）及奥肯那根中部（Central Okanagan，296.4万元）。报告指，1.2万多名缴交SVT的业主，7681人属外国人（约4500）或卫星家庭（约1500），2362人为卑诗居民，另外1519人为居住在卑诗以外的其他加拿大人。
省府指申报物业的总数为106.8万间，其中105.9万多间可获豁免，9386间属不获豁免SVT。在那逾9300间不获豁免SVT的房屋中，由外国业主或卫星家庭所持有，占逾5300间；由卑诗居民所持有占1746间。此外，那些需缴SVT的房屋，4411间是柏文，3612间是独立屋，1135间为城市屋，其馀228间属其他住宅类别。