黄远辉倡增收地补偿 政府：现制运作好 无计划检视(图)
发布 : 2019-9-15 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
黄远辉昨出席商台节目《政经星期六》时表示，土地供应专责小组曾做研究，私人发展商持有最少1000公顷新界农地，估计当中有45%可作长远发展，支持政府引用《收回土地条例》收地。他说，虽然收地可能面对法律挑战，需花一些时间打官司，但若政府将收来的土地用作兴建公营房屋，符合公众利益，从过去案例看，法律风险较小，且若政府成功??u动一两个案例，可为发展400、500公顷新界农地「打开一道门」，即使有法律挑战亦值得做。
黄远辉又建议，政府可提升收地条例下的补偿价格。他说现时「甲级农地」收地补偿为每平方尺约1300元，认为不应以潜在发展后的地价来作补偿，但可稍为提升，相信有助加快收地过程，减省时间成本，包括缩短申请公屋轮候时间，政府应考虑有关建议。
出席同一节目的团结香港基金副总干事黄元山说，政府一直有引用收地条例收地，但更重要是要找到新的土地开发，否则即使有方?x??地，也只是「学术讨论」。
消息：补偿价已每年一检
收地最大阻力在占用人
接近政府消息指出，若被收地地主不满意赔偿额，现时法例已有上诉机制，地主可到土地审裁?x??出上诉，而收地补偿金额在现行机制已每年一检，专业估值跟市场调整，过去多年补偿额都有增加，反问若不按估值调整，可以如何厘定？他又称现时收地最大阻力是土地占用人，多为寮屋居民及棕地作业者，他们绝大部分都不是地主，多为租户，当中不少是向祖堂「二房东」租地，而祖堂地问题并非用钱可以解决。
发展局回覆表示，因新市镇发屾x??涉及全港层面的主要工程而被徵收的新界私人农地，目前补偿额为每平方尺1349元，有关机制过往大致运作良好，土地业权人如不接纳特惠补偿，可向土地审裁处寻求裁决，局方现阶段没有计划检视。
■明报报料热线：inews@mingpao.com / 9181 4676