入秋气温降 地产市道升

发布 : 2019-9-19  来源 : 加拿大置业频道


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踏入9月,万锦户外活动减少,商场和社区中心室内泳池多泳客。



有新移民选择沿7号公路南北买独立屋自住,投资柏文收租,交通方便没有语言障碍;有人到连锁快餐店午膳,收银员玩手机忘记己收了钱,以英语再要求付钱,变成鸡同鸭讲,幸好有好邻居翻译,拿出收据为证。有青年考虑租大厦商铺创业,要了解商业和住宅租金,租年期和加租幅度都有分别。

多伦多地产商会发表报告,2019年8月独立屋平均成交价$125万。半独立屋$85万,连屋$83万,排屋$82万,镇屋$67万,柏文$52万。

今年8月底9月初,万锦重售屋盘有超叫价32%和低于叫价11%,成交价由$65万至到$319万,期间祗有1间银主盘买卖。

百万元独立屋超价快卖
16街和麦高云路西北Berczy社区Stonebridge Drive的1间2层高逾2,500呎独立屋,40呎阔105呎地段,坐东向西,2车库,主层客饭家庭厅,厨房,厕所,2楼主人套房,3睡房1浴室,地下室大厅,康乐室,浴厕,高出叫价$33万,以$1,322,500成交,地税$6,104,待售日期19天。

邻近Kentley Street1间同类的屋,超过叫价$20万9千以$1,299,000成交,地税$5,812,待售日期12天。

Cliveden Place1间有阁楼的房子,44呎阔66呎深地段,坐北向南,2车库,主层客饭家庭厅,厨房,厕所,主人套房,2楼第2间套房,2睡房1浴室,地下室大厅,睡房,浴厕,低于叫价$10万$以$1,068,000卖出,地税$5,272,待售日期46天。

14街和9街东北Box Grove社区Ronnie Avenue 1间2层高逾3,300呎独立吉屋屋近公园,46呎阔88呎短地段坐西向东,2车库,主层有书房,客饭家庭厅,厨房,厕所,2楼主人套房,第2间套房,2睡房1浴室,地下室未有装修,高出叫价$11万$8千以$1,113,000成交,地税$6,400,待售日期9天。

麦健士少校路和活拜路东北Victoria Manor-Jennings Gate社区Hazelton Avenue1间2层高逾2,000呎独立屋,44呎阔85呎地段,坐东向西,2车库,门口有防风门,可放单车,主层客饭家庭厅,厨房,厕所,2楼主人套房,第2间套房,2睡房1浴室,地下室大厅,睡房,浴厕,高出叫价$26万$以$1,350,000成交,地税$5,578,待售日期2天。
16街和麦高云路东北Wilmer社区Golden Meadows Drive 1间2层高逾3,000呎独立屋,45呎阔90呎地段,坐北向南,2车库,主层有书房,客饭家庭厅,厨房,厕所,2楼主人套房,第2间套房,2睡房1浴室,地下室未有装修,低于叫价$2万$5千以$1,333,888卖出,地税$6,499,待售日期17天。

小独立屋超价14万售出
16街和Bur Oak Ave东北Greenborough社区近Mount Joy高车站、医院、Jenmat Drive1间2层高逾1,500呎独立屋,35呎阔88呎地段,坐东向西,1车库,门口有防风门,可放单车鞋物,主层客饭家庭厅,厨房,厕所,2楼主人套房,2睡房1浴室,地下室大厅,浴厕,高出叫价$14万$4千以$862,000成交,地税$4,117,待售日期7天。

区内Trelawny Road 1间逾6年屋龄同类型的屋,地下室未有装修,低于叫价$9千以$790,000卖出,地税$3,571。

大小排屋适合大小家庭
麦健士少校路和活拜路东北Cathedraltown社区Pope John Paul II Square街角,1间3层高约3,000千呎逾6年新排屋,35呎阔105呎深地段,坐南向北,后巷2车库,车房入屋,有洗衣房和套房,主层有大厅,客饭厅,厨房,厕所,楼上主人套房出露台,2睡房1浴室,地下室未有装修,超过叫价$12万2千以$1,110,000成交,地税$5,731,待售日期3天。

麦健士少校路和麦高云路西南Major Mackenzie Drive East街角1间3层高逾1,500千呎5年新排屋,17呎阔71呎深地段,坐北向南,1车库,车房入屋,有家庭厅和洗衣房,2楼有客饭厅,厨房,3楼主人套房,2睡房1浴室,地下室未有装修,高出叫价$5万以$750,000卖出,地税$3,600,待售日期13天。

7号公路和华登路东南于人村Downtown Markham工商住宅社区,Rouge Valley Drive街角1间3层高约3,400呎居住空间,数年新吉排屋,33呎阔66呎深地段,坐北向南,后巷2车库,车房入屋,主层有客饭厅,厨房,2楼2睡房1浴室,3楼主人套房和第2间套房,地下室有大厅和浴室,低于叫价$4万7千以$1,352,500卖出,地税$7,327,待售日期18天。

大屋买家细心选择购买
士刁和湾景道东北Bayview Glen大屋区Laureleaf Road的1间2层高逾16屋龄约6,000呎独立大屋,100呎阔150呎大地段,坐南向北,3车库,主层有书房客饭家庭厅,厨房,厕所,2楼主人套房和4套房,地下室有套房大厅出后园,低于叫价$8万$以$3,060,000卖出,地税$18,071,待售日期6天。

这条街另1间3,750呎独立屋,4车库,4睡房5浴厕,叫价$2,899,000。邻街Ladyslipper Court的1间同类型逾5,000呎大屋,5车库3睡房5浴厕,待售价$3,199,000。

Carlton Road和坚尼地道西北于人村Main Street的1间2层高独立屋,69呎阔160呎深地段,坐西向东,3车库,主层有客厅家庭厅,厨房,2楼主人套房, 2间套房,2睡房1浴室,地下室有厨房,大厅,睡房和浴厕,低于叫价叫价$29万以$3,188,800成交,地税未重估,待售日期84天。

7号公路和万锦路东南Bullock社区,Riverview Road的1间独立复式屋,103呎阔301呎深地段,坐南向北,3车库,主层客饭厅厨房,下层家庭厅和套房,上层主人套房和第2间套房,2楼2套房2厨房,地下室有大厅,后园有泳池,低于叫价$28万以$2,720,000卖出,地税$9,960,待售日期112天。

名校社区有银主盘
7号公路和华登路西北于人村独立屋社区Conistan Road1间2层高逾16屋龄约3,000呎独立屋,37呎阔149呎地段,坐西向东,2车库,主层有客饭家庭厅,厨房,厕所,2楼主人套房,第2间套房,2间半套房,地下室有大厅和浴厕,银主盘,低于叫价$8万以$1,345,000卖出,地税$6,109,待售日期34天。

区内Carlton Road和Village Parkway西北Summerfeldt Crescent的1间2层高独立屋,55呎阔125呎深地段,坐东向西,2车库,主层有客厅家庭厅,厨房,2楼主人房有套厕,3睡房1浴室,地下室有大厅,睡房和浴厕,后园有泳池,超过叫价$25万$2千以$1,510,000成交,地税$7,148,待售日期11天。

Carlton Road近缅街西南Berkeley Court小街1间同类型的屋,2车库3睡房3浴厕,地下室未装修,以$1,358,000全价售出,地税$6,495。