北约克C06 老屋地皮大 具备潜质

发布 : 2019-9-26  来源 : 加拿大置业频道


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暑假瞬间莅临又匆匆道别,莘莘学子已重拾起书包,返回校园开始新学年。



中秋节适逢黑色星期五,晚上密云,九时许下雨雷电交加,虽未能赏月,但相信大家亦团圆做节。

渡过温暖节日,发现树叶渐变色,多伦多优美的秋色呈现出来。

从五月开始,大多重售市场月销售表现胜2017及2018年同期。八月录得7,711宗买卖,较去年的6,797宗交易增长接近1千宗。

905区独立屋和半独立屋交易分别升25%和19%,带动大市。

多伦多市(416区域)各类楼房平均售价如下﹕

独立屋$125万;半独立屋$96万;自由业权镇屋$96万;共管镇屋$63万;柏文$62万。

经过整合TREB的数据,附上北约克2019年八月房屋重售销情报表(见下图)。



共有520住宅买卖易手;六成是柏文,四分之一是独立屋。

在北约克中,C06和C15的独立屋平均售价最低,为$142万。在八月底截数时,C06只有30间独立屋挂牌放售,少于两个月的存货,具升值潜质,值得留意。

C06位于401公路以北、Allen Rd/Differin St以东、至Finch Ave 和 Bathurst Ave。包括Clanton Park以及Bathurst Manor两个社区,居民主要语言为英文、意大利文、俄文和菲律宾文,华人占小数,所以读者可能不大熟悉此区。

区内大部分房屋都在50年前兴建,地段较宽亦深,有不少是单层屋(Bungalow) - 占C06八月内超过一半交易,售价从$94万起的基本现况屋,也有翻新靓装卖$128万的271 Brighton Ave。



为何C06地区藏潜力?
其一,交通方便,近Allen Rd以及 401公路;并且,区设两个地铁站: Wilson 和 Sheppard West。

其二,在C06西面傍边就是将会大型发展重建的Downview Airport地皮,衍生未来地值。还有,校网包括在安省738间中学中排名14的William Lyon Mackenzie C.I.,此校提供数学电脑(MACS)专科,有毕业生成功爬大藤,吸引有意作育英才的父母选此区居住。

希望发掘有升值潜质潜力不动产朋友, 不妨留意在C06。