因离婚被迫中断按揭 女子被罚息1.5万(图)

发布 : 2019-11-14  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】奥沙华市（Oshawa）一位刚刚离异的女子格罗夫斯（Jill Groves），因被迫中断原有的按揭而被银行要求补上利息差1.5万元。还好事情曝光后，银行与她商议找到折衷办法，最后免去了这笔巨款罚金。

银行服务监察员说，许多加拿大人由于失业、离婚或生病而被迫中断按揭。巨额罚款使愈来愈多的消费者抱怨。为避免这种情况，房主还可考虑浮动利率按揭或较短的按揭期限。

格罗夫斯目前所住的房子，是她与其丈夫共同拥有，为此他们还在不久之前刚签下一个5年期的按揭贷款计划。但计划刚签不久，夫妻俩便离婚，要将房子出售﹐自然也不能再继续执行那个按揭计划。

格罗夫斯表示，她原已有心理准备，知道违约会被罚款，却没想到罚款额会高达1.5万元。

「如我知道几个月后我的生活会崩溃，那我就不会去签那个5年的按揭合约。」

这份合约是格罗夫斯在多伦多道明银行所做。她向银行称，她计划再购买另一所房屋，而在寻找房屋的同时，要与父母同住几个月。由于在找屋的过程中﹐没有其他按揭，她不得不对现有的按揭违约，并为此要支付一定的费用，这个费用就是所谓的利率差。

加拿大金融消费者管理局（Financial Consumer Agency of Canada）将利率差定义为，「你当前按揭的利率与当日期限的利率之间的差异，再乘以按揭计划剩馀的日数，由此得出的总额。」

因为格罗夫斯的按揭计划才刚刚签，日数很多，因此总额高达1.5万元。

所有客户要提前结束按揭时，按揭的提供方都会收取罚金，但金额会有所不同。道明银行在了解到格罗夫斯的处境后，表示非常同情并试图帮助她脱离困境，「将现有贷款转移（移交给）另一笔我们来提供的贷款，这就可撇除罚金。」

在此期间，格罗夫斯决定立即尝试购买房产，由此她已获准使用道明银行的新按揭权。这意味著她现在无需再支付15,092元的罚款。