升跌幅度收窄 交投量少 买卖审慎

发布 : 2020-5-14  来源 : 加拿大置业频道


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2020年4月下旬5月初,重售屋盘有低于叫价11%和超叫价16%,成交价由$77万至$197万,买卖疏落。



知名公校私校地点,吸引置业家庭,让子女由小学同区升中。旧区的前院地段阔,可申请改建数间半独立或排屋。

环境优美社区 悠闲安居
Angus Glen社区:坚尼地道以西,16街以北Yorkton Road街角1间2层高逾10年屋龄独立屋,当年是Kylemore建筑商的示范屋,3,400呎,47呎阔91呎深短地段,坐西向东,2车库,全屋柚木地板,主层10呎楼底,有客饭厅,家庭厅18呎楼底,厨房出后园,厕所,2楼主人套房望丛林,3睡房2浴室,洗衣房,地下室9呎楼底,有大厅,健身室,睡房和浴室,低于叫价$15万8千以$1,968,000卖出(期后售出价调整至$2,018,000),地税$8,136,待售日期23天,7月上旬交吉,近主流社区中心冰球场、高球场。

Unionville于人村:由7号公路沿华登路北上,Carlton Road右转经过Village Parkway小商铺,左转入Pennock Crescent小街1间2层独立吉屋,3,646呎居住空间,占大地段50呎阔137呎深,坐南向北,2车库,主层柚木地板,有客饭厅,大厨房,厕所,2楼地毡,主人房有套浴厕,3睡房1浴室,地下室有大厅,睡房浴厕,低于叫价$2万4千以$1,775,000卖出,地税$7,827,待售日期7天,6月初交吉,近名胜缅街、Toogood Pond池塘公园、街角William Berczy小学、近Unionville中学。

中小学名校区 方便子女就学
Berczy北区:坚尼地道以东,麦健士少校路以南The Bridle Walk街角Sarum Crescent 1间2层高约2,000呎独立屋,36呎阔85呎深短地段,坐西向东,1车库,全屋新地板,新油漆,主层客厅17呎楼底,家庭厅,饭厅,厨房,厕所,2楼主人套房,2睡房1浴室,小厅出阳台,地下室有睡房,低于叫价$4万8千以$1,080,000卖出,地税$5,198,待售日期42天,7月上旬交吉,校区Elliott Trudeau和Castlemore中学。

沿坚尼地道南下16街以北London Plane Drive细街1间2层高数年新排屋,逾1,500呎,占地段29呎阔98呎深,坐西向东,屋后2车库,主层客饭厅柚木地板,厨房瓷砖地,厕所,2楼地毡,主人套房,2睡房有天窗,1浴室,地下室分门有大厅,浴厕,低于叫价$1万8千以$1,000,000卖出,地税$4,525 ,待售日期31天,6月底交吉,校区Beckett Farm公校。

Wismer社区:16街东行经过麦高云路左转Alexander LaCie Avenue往右入Armando Drive 1间2层高约2,500呎逾6年屋龄独立屋,45呎阔83呎深短地段,坐北向南, 2车库,全屋柚木地板,主层客厅,家庭厅,饭厅,厨房,厕所,洗衣房,2楼主人套房,3睡房1浴室,社交厅,地下室没有装修,低于叫价$10万8千以$1,280,000卖出,地税$5,813,待售日期42天,8月初交吉,校区Bur Oak中学。

区好地大 具升值潜质
Bullock主流成熟社区:麦高云路和7号公路东南,由Southdal​​e Drive右转进入街尾Drakefield Road宁静细街1间1层高独立吉屋,占大地段60呎阔110呎深,坐南向北, 2车库,主层有客饭厅,厨房,主人房,2睡房1浴室, 地下室有大厅和厕所,低于叫价$11万5千以$1,050,000卖出,地税$4,430,待售日期8天,6月下旬交收,适合重建或翻新,近将考虑重新发展的Milne Dam Conservation Park环境保护公园、麦高云路西面的华人超市、7号公路两旁的主流商场、车行和街铺。

Markham Village万锦村主流成熟社区:万锦路缅街和16街东南,沿Wootton Way North南行经过Fincham Avenue右转入Romona Blvd 1间1,988呎后复式独立屋,占大地段60呎阔112呎深,坐北向南,2车库,主层柚木地板,有客饭厅,厨房,上层地毡,主人房有套厕,2睡房1浴室,下层木地板,有家庭厅出后园,地下室地毡,有大厅,低于叫价$4万2千以$1,056,000卖出,地税$4,433,待售日期38天,7月底交收。

继续由Wootton Way North南行经过教堂里,左转King Arthur小街1间2层高独立屋,约4,000呎居住空间,占地段50呎阔105呎深,坐西向东,2车库,全屋木地板,主层有家庭,客饭厅,厨房,洗衣房,太阳房,2楼主人套房,3睡房1浴厕,地下室有大厅,工作室,水吧,有地则图,低于叫价$15万以$1,300,000卖出,地税$6,100,待售日期9天,5月上旬交收,在Church Street上有Markham District中学。

新颖设计 买家动心
由Wootton Way North南行经过7号公路到Sherwood-Amberglen社区Wotten Way South 1间约3,000呎居住空间,现代潮流新颖设计,后复式独立吉屋,占大地段60呎阔110呎深,坐西向东, 2车库,灰泥和大石外墙(stone and Stucco),新屋顶(shingles),入屋玄关14呎楼底,全屋柚木地板,主层11呎楼底,特大厨房,客厅有入墙柜和壁炉,上层主人套房,第2间套房,2睡房1浴室,地下室有大厅,睡房和浴厕,屋内有射灯,屋外有防盗监视器,后园有泳池,低于叫价$1万7千以$1,471,000售出,地税$4,950,待售日期19天,7月上旬交收。

多元化社区配套齐 自住分租皆宜
Middlefield社区:万锦路以西,沿士刁西行,转入Irenemount Crescent的1间2层高,2,574呎5睡房独立屋,占地段45呎阔105呎深,坐西向东,2车库,全屋柚木地板,有家庭,客饭厅,厨房,厕所,旋转楼梯上2楼,有主人套房,4睡房1浴室, 地下室未装修,当年建筑商Greenpark Homes,超过叫价$15万6千以$1,100,000成交,地税$5,337,待售日期8天,5月中交收,近公车、主流连锁超市、社区士嘉堡市公园、华人商场。

沿士刁西行至冰梨路,北上到丹尼逊路右转入Carmel Drive右边Dobson Court小街1间2层高地面全独立连屋,约1,800呎居住空间,占地段27呎阔144呎深,背向Denison St,坐北向南,1车库,前门有防风门,入屋有家庭,客饭厅,厨房,厕所,2楼主人房,2睡房1浴厕,地下室有180呎大厅,浴厕,超过叫价$5万1千以$780,000成交,地税$3,786,待售日期12天,5月底交收。

镇屋幽静 柏文便利
German Mills主流小社区:沿士刁西行至利是街之前的小街,Quail Valley Crescent的1间2层高朝向北单边镇屋,逾1,600呎,2车库,车房入屋,有家庭厅出后园,主层有客饭厅,厨房,厕所,2楼主人房有浴厕,2睡房1浴室,低于叫价$2万5千以$915,000售出,地税$4,467,管理月费820,包水费,待售日期60天,7月下旬交收。近Duncan Woods Creek园林、湾景乡村俱乐部。

Commerce Valley社区:沿7号公路西行,经过利是街左转Commerce Valley Drive W,再左转入South Park Road 1间中层东北朝向北柏文,逾800呎,地下停车场2车位3贮物间,单位内有洗衣房,厨房,主人套房,1睡房1浴厕,客饭厅出阳台望园林,地税$1,898,管理月费$690包水电和冷暖气费,低于叫价$5万1千以$518,000,待售日期20天,6月下旬交吉,近时代广场、公车、404公路。