租客须于9月1日全额缴租 拖欠租金须明年7月前还清(图)

发布 : 2020-8-14  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】欠交 2020年4月至8月租金的租客，应如何在新还款时间表内缴交租金等详情，现在已刊登于住宅租务办事处 (Residential Tenancy Branch，简称RTB) 网站，而欠租驱逐租客禁令亦会于9月1日取消。

根据7月16日的公布，由于欠租驱逐租客禁令将于8月18日结束，租客须于2020年9月1日开始全额缴交租金。3月18日至8月17日期间欠交租金的租客，可以在2021年7月前才还清所有拖欠租金，而最早开始偿还租金时间则是十月。

制订偿还租金时间表可以保障租客，除非他们没有遵照还款计划偿还租金，否则不会因为欠交或迟交3月18日至8月17日期间的租金而被驱逐。

还款计划条款必须列明：

• 尚欠租金额；

• 还款计划开始日期；

• 每期还款额；以及

• 每个分期日期。

业主向租客提出还款计划后，最少要等待30天才开始分期还款。 还款计划应容许租客直至2021年7月前才作最后一次还款，除非业主和租客同意以一个更长期限还款。同样，虽然租金需以同一个数额分期付还，但租客和业主亦可以选择在双方同意下，于还款过程开始时每月偿还较低数额。

每月的分期付款必须在租金到期日缴付。例如，还款计划于8月29日向租客提出，租金于每月的第一日到期。如是者，第一次分期付款的期限便是2020年10月1日。

为了在这时期进一步支援租客，我们仍然禁止业主在2020年12月前加租。即使租客收到通知要在该日期前加租，亦不须缴交更多租金，而且可以在该期限前继续缴付原有租金。

省民于2020年8月31日前仍然可申请临时租金补助计划 (Temporary Rent Supplement，简称TRS)。直至现时为止，该补助计划已协助86,000多个住户在疫情期间缴交租金。

收入仍然受损的租客可能合资格申请租金补助计划 (Rental Assistance Program ，简称RAP)或者长者租屋援助 (Shelter Aid for Elderly Renters，简称SAFER)，两者专门向中低收入的家庭及长者提供长期租金补贴。