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【明报专讯】新一期居屋已于9月10日开始接受申请,申请期由以往两周延长至4周,到10月7日。近年资助出售房屋均录得超额认购,外界有倡议房委会设居屋轮候机制,申请多次仍未能中签者,可享较高中签机率等。房屋署长唐智强表示,初步认为设立轮候机制未必合适。
「轮候机制未必合适」
房屋署长唐智强称署方一向按机制调整每期申请居屋资格,包括入息及资产限额,亦会在每次销售计划检视绿白表申请者的配额比例、各类申请者的拣楼优次等。若将售卖居屋改为轮候方式,则现时符合资格购买居屋的买家,可能因有关改变在轮候期间失去资格。此外,每期居屋销售计划的屋苑不同,若以轮候机制决定拣楼时间,申请人可选的屋苑未必是心仪屋苑。
疫情下或现挞订潮
房委会2019年5月以市价五九折??u售的6个全新居屋项目,破纪录接获30.9万份申请,超额认购62倍,白表申请占约26.2万份,绿表申请占约4.7万份。本港经济下行,居屋销售受疫情影响需暂停,2020年5月恢复拣楼。根据房委会成交纪录,该期居屋至5月7日录得6宗挞订。立?x??房屋事务委员会主席柯创盛称,经济前景不明朗,中低入息家庭最受影响,担心居屋或现挞订潮。
公屋供应4年后少过居屋
公营房屋供应严重不足,运输及房屋局2020年8月资料显示,2020/21至2024/25年度预测公营房屋供应为10.13万伙。2024/25年度房委会「公屋/绿置居」单位仅5500个,较2023/24年度2.15万个大减逾七成,将为回归以来新低,更罾x??地出现居屋供应较公屋多。房委会委员、公屋联会总干事招国伟称担心未来公屋供应出现断层,令公屋轮候时间延长,促政府加快粉岭北、古洞北、横洲等新发展区兴建公屋。
◆Quicktake
.房屋署长唐智强表示,居屋未必适合设立轮候机制
.过去居屋需求量大,但疫情影响经济,居屋或现挞订潮
.公营房屋供应严重不足,房委会委员促政府加快新发展区兴建公屋
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[通通识 第660期]