租管小组委港大研「?房」法律定义

发布 : 2020-9-29  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码,分享至好友和朋友圈

加关注


明声网温哥华 微信公众号
【明报专讯】政府今年4月成立「?房租务管制研究工作小组」,主席梁永祥昨与传媒茶叙,称已委聘独立机构及人士做3项专题研究,包括抽样调查?房住户,目标希望完成5000户,以估算现时全港?房住户数量,并研究为?房确立法律定义等。

抽样调查估算?房户数量

梁永祥称小组成员早前到9个地区探访?房户,了解他们面对的问题,包括没签租约、缺乏公平议价能力、业主滥收水电费、单位渗水或石屎剥落,及出现老鼠或木虱等卫生问题。他说工作小组本周六将举行首个公众论坛,但受疫情及限聚令影响,改网上方式举行,届时运房局facebook专页「运房点线面」将直播,市民可致电、WhatsApp或微信予政府开设的热线号码6975 2040发表意见。

梁称3项专题研究中,包括委聘「政策二十一」研究?房的社会问题,并以随机抽样方式到访?房住户调查,希望完成5000户,涵盖住宅大厦、工厦、寮屋、地铺等,冀更准确估算全港?房住户数量。他说虽然过往坊间亦有涉及?房住户的调查,但因未知抽样数目、抽样程序等,有必要更全面调查。

他又表示小组已委托港大法律系团队展开法律研究,包括为?房确立法律定义,作为日后?房租务管制、监管和执法的考量,并研究一旦落实租管方案后,是否要修订现有法例抑或草拟新法例等。小组同时委托中大经济学系副教授庄太量展开专题研究,包括从经济角度研究??u行租务管制的正反效果、探讨各租管方式利与弊、分析租管对地产市场供求及租金的影响等。

梁称3项专题研究今年底至明年2月交报告,届时小组将参考报告内容,讨论及分析各租管方案,预计明年6月向政府提交建议报告。