本研社：新建屋疑套丁 两年804幢(组图)
发布 : 2020-10-26 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
本土研究社报告称，由2018年至今年3月发现全港新增804幢疑似套丁丁屋，集中在元朗区。图左起为本研社成员夏淳权、黄肇鸿。（曾宪宗??o?J??
地署两年183宗转介执法部门
地政总署回覆，分区地政?x??把合理怀疑「套丁」个案转介执法部门刑事调查，若查明属实会检控。据记录，2018年至今年9月，共183宗怀疑套丁个案转介执法部门跟进。
本研社继2018年后再发布「新界套丁研究报告」，透过电子地图卫星图像及实地观察，按6项特徵包括屋苑是否3幢或以上、建筑风格相近、分布一致、有围墙包围、屋苑式管理及有屋苑名称；以及按建屋范围有否获批「免费建屋牌照」等，调查2018年至今年3月新建疑似套丁丁屋数目。
倡设制裁名单 违规撤全村申请
调查发现，各区新增804幢疑似套丁丁屋，散落134个屋苑，即过去两年平均每日有一幢；其中以元朗最多，涉512幢，占新增总数约64%，集中八乡、十八乡及新田乡。而全港疑似套丁丁屋总数亦增至逾1.05万幢。
本研社成员黄肇鸿说，其中元朗大棠村过去一年新建20多幢丁屋，建筑风格相近，查册后发现该处地段被分割多幅小型地块，由一本地公司2008年持有，2010年将地段以30多万元低价名义上转让予男丁，该公司之前有曾任职发展商人士担任秘书，后再由各男丁申建丁屋，于过去约一年先后落成，质疑做法已呈现「套丁」?象。
黄认为，现时丁屋政策被滥用以「套丁」手法作地产发展，背后是政府多年放任造成，批?x??府监察及执法不力，促请当局在丁屋申请每个环节把好关，拒?x??疑套丁申请。他建议政府订立「疑似套丁乡村管制名单」，每年检视一次，若发现新建丁屋出现事先筹划转售情?则暂停批出申请，甚至参考1973年做法，取消整条乡村所有进行中的丁屋申请以阻吓。
地署：现接申请会主动问套丁
地政总署称，为加强打击怀疑「套丁」个案，去年12月底起分区地政处处理丁屋申请时，均主动向申请人提出有否涉「套丁」问题，要求所有人于申请处理阶段就这些问题和事宜陈述，而非如过往处理申请期间收到「套丁」投诉后再跟进。署方重申，若任何人透过虚假陈述或诈骗行为骗取审批，属遾x??行为。