疫境下安省房产续增长 去年总价上升370亿元

发布 : 2021-1-23  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】根据上个月城市房地产评估公司（Municipal Property Assessment Corporation，MPAC）发布的年度评估报告，安省的房地产价值在2020年增加了370亿元，其中万锦市的增加了9.66亿元。

超过60%的新房地产价值位于10个城市：多伦多（116.5亿元），渥太华（26.8亿元），旺市（14.9亿元），咸美顿（11.5亿元），密西沙加（11.4亿元）和宾顿市（71.8亿元），随后万锦市排名了第七（11.1亿元）。

列表上其馀的城市是奥克维尔（9.51亿元），米尔顿（9.01亿元）和伦敦（7.06亿元）。

MPAC总裁兼首席行政官Nicole McNeill表示：「即使在疫情期间，安省仍在继续增长，这体现在安省的373亿元的新评估，其中包括新建和改建现有物业。」

她说：「在2020年期间，安省增加了36,000多套新住宅单元和16,000套住宅公寓单元。随著人们今年在家里度过更多的时间，导致人们投资于改善房屋的装修，我们看到的翻新许可证数量增加了28%。」

这些数字严格来说是从新建物业和翻新过的现有物业。MPAC没有重新评估在过去一年中未进行过装修的现有物业。

去年安省政府推迟了原定于今年的去年3月份，安省政府推迟了原定于今年进行的全省评估更新。 因此安省的物业价值继续以2016年1月1日的评估为基础，即上次全省更新评估的日期。

MPAC每4年都会更新一次安省每处房地产的当前价值评估，以了解房地产和房地产市场的变化。市政当局将评估作为确定支付社区服务所需的财产税的基础。