利率低企 增速10年最快 至1.7万亿元(图)

发布 : 2021-2-22  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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按揭贷款增长速度加快主要是因为处于历史性低点的利率，并为全国房价上升带来压力。


【明报专讯】加拿大人去年按揭贷款增长速度创10年来最快的一年。住宅按揭贷款增加7.7%，至1.7万亿元，增1,180亿元。加拿大统计局表示，这是自2010年以来按揭贷款增加速度最快的一年，远高于过去10年来的平均年增幅5.4%。2020年也是首次一年内未偿还的按揭贷款金额超过1,000亿元。

按揭贷款增长速度加快主要是因为处于历史性低点的利率，并为全国房价上升带来压力。

去除按揭贷款后，2020年其他贷款事实上下降了1.5%，是1990年代初以来首次。这主要是因为政府于新冠肺炎疫潮期间推出的慷慨支援措施，以及卫生限制措施限制了人们采购和旅游。

家庭总贷款，包括按揭和非按揭上升了4.5%，约与过去10年的平均数相同。

由于政府的援助计划，加拿大最大的6家银行今年第一季可能会恢复盈利增长。根据彭博社预估，加拿大最大的6家银行今年第一季经调整后的每股盈利可能会平均下降11%。但若实际结果较预期为佳，且超越率如去年第4季那样，那么6大银行今年第一季仍会出现3.4%的盈利增长。

不论加拿大银行是否能恢复盈利增长，政府的刺激计划已帮助了消费者和商业避免破产，同时也使银行避免了巨额的损失。随著经济恢复稳定，银行将能够减少坏帐准备金，有利于盈利再增长。

Barclays Plc分析师艾肯（John Aiken）表示：「现在我们已可将信贷搁置一边，焦点将回到谁的盈利增长最快，以及谁有能力继续保持如此。」

追踪加拿大8家最大上市银行表现的S&P/TSX商业银行指数过去12个月已下跌0.3%，同期间S&P/TSX综合指数则上涨了2.3%。加拿大帝国商业银行（CIBC）是表现最佳的银行，过去一年盈利增长4.7%，龙顺银行（Laurentian Bank）表现最差，过去一年盈利下降27%。