倡从气候变化审视房屋政策(图)

发布 : 2021-9-16  来源 : 明报新闻网


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大温房屋难负担问题为选民关心。(资料照片)


【明报专讯】联邦大选将于下周一举行,卑诗省房地产协会 (BCREA)呼吁未来不管那一政党当选,都应该从气候变化的角度审视住房政策。BCREA建议,在独立屋社区允许兴建3至5个节能房屋单位,让年轻家庭也能入住,同时亦有助缓解气候变化危机。

BCREA首席执行官海德(Darlene Hyde)指出,本省在今年夏天经历有记录以来最严重的热浪,且演变成有史以来最具破坏性的山火灾难。她说,如果还有人怀疑气候变化带来的影响是否为真,现在已毋庸置疑。

她分析,一直以来,住房负担能力和气候变化被视为是两个不相干的问题。她担心下周一大选结束,新选出的国会议员们很容易继续相同思维,所以她特别提醒,住房负担与气候变化是两个不能分割的议题,必须以气候变化的角度去审视本国的住房政策。

BCREA分析指出,在新冠疫情大流行的后半段,由于低利率、之前购屋需求暂时被压抑、人们重建生活的渴望,以及房屋供应水平极低,令房价飙升至前所未有的水平。许多加拿大人非常担心,如果目前的市场状况持续,他们的置业梦想可能永远无法实现。

分析说,除了市场状况外,当前住房格局也无助于应对气候危机。BCREA指出,与在相同建筑规定下建造的城市屋或柏文单元相比,独立屋或称单户住宅通常每平方英尺居住面积,消耗更多能源并排放更多温室气体。

此外,大多数独立屋所在地点较为远离就业机会集中的地方,一些零售服务、休闲设施也不在独立屋的步行距离之内。于是,住独立屋的屋主需要使用汽车代步,如此又产生更多温室气体。

海德补充说:「在考虑有关解决住房危机的政策时,却不同时考虑政策对气候的影响,这样是不负责任的做法。」她表示,新选出的政府及领导人需将两项议题结合,提出创新的解决方案,才是永久之计。

BCREA建议透过温和的建筑密度改变,创造更多以前不曾有的中型房屋,让独立屋社区也能兴建中型节能住宅,让年轻家庭也能居住。一些处于空巢期的老人如果希望继续住在有历史的住宅区,也可以搬进新型节能住宅。

BCREA说,如果能够在同一块独立屋土地上,兴建3至5个不同住宅单位,如此可有助缓解紧迫的住宅及气候变化危机。

BCREA指出,若欲实现这一目标,需要各级民选官员的领导,从新的联邦政府开始做起。

大温市长议会昨日亦对4大政党发出公开信,呼吁不管是谁执政,希望新政府都能与运联合作兴建素里至兰里的轻轨,为零排放巴士的过渡计划提供拨款,并推动2050运输大计,提供足够的拨款支持大温区域内的长期运输计划。