卑大住宿需求劲 学生转租赚厚利(组图)
发布 : 2022-8-11 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
卑大温哥华校区宿舍提供逾1.3万个床位。（推特）
多名卑大学生在社交媒体控诉租屋困难，并遇到租金抬升的情况。推特/脸书）
由于大量学生将于暑假结束后返回课堂，9月前房屋需求上升并不罕见，但不少学生指每年在校内或校外寻找住所的压力愈来愈大。
卑大学生Bobo Wong表示，5月起透过与卑大相关的放租网站，以及Zumper、Craigslist和脸书Marketplace等网站搜寻，约70个申请中只收到约10个回覆，许多人更说因收到太多申请不再接受查询。
她表示其他单位在数小时内迅速出租，有些人意识到需求迫切后提高租金。她曾看到有学生以每月1,300元将宿舍单人套房转租，申请后对方却回覆说因收到更高报价，因此将价格提高到1,800元。
卑大学生索斯（Oliver South）也有同样经历，他本来想从另一名学生手上转租宿舍一间卧室，但对方说发布广告后收到100条查询讯息，「需求之大真的很疯狂......我知道这远高于原本的价格，但人们似乎愿意支付这么多钱，我很难拒绝。」
卑大数据显示，校内四房单位一间卧室的月租约965元。最终该名学生收到1,750元的报价，索斯在竞争中败阵但称不会怪责该学生，「每月额外增加800元收入是很难拒绝。」
Bobo Wong也称理解很难拒绝赚取更多利润，因可用于支付学费等，「我认为更多是属于结构性问题，若有方法令人们一开始就无法从租约中获利，他们便不会考虑接受这些报价，或无法在没有潜在后果情况下接受，这是唯一阻止方法，我不认为在有超过50%的保证利润下，还能合理地期望每个收到高额报价的人拒绝。」
虽然卑大学生宿舍和社区服务处（SHCS）为学生提供低于市价的住宿，但她指令人感到沮丧的是，学生需额外支付数百元才能入住这些资助宿舍，租约持有者却带著利润离开，「（卑大）没有实施任何形式的价格上限，让我感到非常震惊。」
虽然学生可以直接通过校方申请宿舍，但由于申请者太多，因此设有候补名单。索斯指即使身处候补名单上，成功机会也不大。
图利（Rajinder Tuli）的女儿是一名国际学生，目前于卑大就读二年级，两人花了8个月寻找住宿，每天发送数十个查询。
数个月来经历多次被拒绝、议价失败和频繁诈骗后，周一他终于找到距离校园15分钟巴士车程、位于地下室的一房套房，月租2,200元，每月还需支付135元的水电供暖费。
他说这次成功的唯一原因是没有议价，「他们说要这个价钱，我说好吧我会付钱的。」他目前仍在寻找更便宜的租盘，但若数天内找不到只能确定租约。
快将完成在英国交换生计划的索斯说，寻找租盘对交换生和国际学生来说特别困难，「他们对住房有迫切需要，愿意支付任何费用，然而事实上并没有足够的住所。」
因此他认为校方应兴建更多宿舍，「虽然卑大与其他大学相比已经兴建了很多宿舍，但因校园被低密度住宅区包围，该区不允许兴建柏文……卑大必须填补空缺。」虽然政策制定者可能得悉存在房屋短缺危机，但索斯指他们不了解问题严重程度，「政客们缺乏迫切感。」
房屋短缺下国际学生成为众矢之的，Bobo Wong说注意到有本地人指摘他们买光房屋，导致本地学生更难寻找居所，「我认为这种言论很危险而且并非真确，国际学生也在为寻找住所苦苦挣扎。」
图利坦言，高昂的学费、学生所接受的教育，及令人沮丧的寻找房屋经历，让他怀疑这所大学是否适合其女儿，「我们来到卑大是作出了一个错误的决定......我们对经历感到沮丧，没想到卑大处理这个问题时会如此不专业，他们知道没有足够的宿舍，却就这么让学生睡在街上，表现得毫不在乎，我们付给他们的钱实在太多。」