温哥华7月楼价较6月上涨0.18%,按年涨幅达11.63%。
【明报专讯】周四发表的Teranet-National Bank全国综合住宅楼价指数显示,7月加拿大住宅房价按月下跌0.3%,这是该指数自2019年9月以来首次录得按月下跌。然而大温哥华7月楼价按年涨幅达11.63%。
报告指,房价指数在未经季度调整前,按月跌幅为0.3%,是自2019年9月首次下跌;但经调整后,跌幅收窄至0.2%。在7月份,该指数包含的11个市场中,有4个房价出现下跌,分别为多伦多(-1.1%)、哈利法克斯(Halifax)(-0.98%)、咸美顿(Hamilton)(-0.73%)、渥太华-加蒂诺(Ottawa-Gatineau)(-0.18%)。
其他市场中,当月涨幅最大的依次是卡加利(+2.28%)及魁北克(+1.75%)。
报告指大温哥华7月房价指数,经调整前,由6月高峰跌0.39%,但经调整后则升0.18%,按年则涨18.15%。
至于未纳入综合指数的其他地区,20个市场中有12个出现价格下降,包括阿博斯福-米逊(Abbotsford-Mission)跌2.68%、奥沙华(Oshawa)跌2.47%、基秦拿(Kitchener)跌2.18%,及安省的伯列福(Brantford)跌2.14%。
年度数据方面,覆盖全国11个市场的全国综合住宅楼价指数7月录得14.2%的按年升幅,不过涨幅已连续第三个月出现下跌。其中,哈利法克斯以25.66%的按年涨幅遥遥领先,其次是咸美顿(21.25%)、维多利亚(18.15%)。
至于未包含在综合指数中的其馀20个国内市场,房价升幅从阿省莱布里治(Lethbridge)的5.4%至蒙克顿(Moncton)的27.36%不等。