年缴15万元物业税营运困难 大温食物银行叹市府支持不足(图)

发布 : 2022-10-03  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】温哥华有不少为有需要市民提供免费食物的非牟利食物银行，然而这些食物银行因为要向市府缴交庞大的物业税，令他们营运日益困难。同样在大温地区的兰里和素里，非牟利食物银行可以免徵物业税。

大温哥华食物银行（Greater Vancouver Food Bank）博尔特 (Cynthia Boulter) 表示，他们位终站路（Terminal Ave.）和桑顿街（Thorton St.）的两个食物银行中心，占地5,500平方尺，每年合共要向温市府支付多达15万元物业税。

对此，博尔特说：「我们可以将这笔钱花在婴儿配方奶粉或为儿童和长者开展特殊项目。我常挣扎是否应拿走捐赠者的捐款，用于缴交财产税。」

卑诗省的地方政府普遍都受制于《社区宪章》(Community Charter)，需豁免食品银行等组织的物业税，兰里及素里就是其中之一。惟独温哥华市府却不同，温市政府长久以来根据《温哥华宪章》（Vancouver Charter），让慈善机构和非牟利组织按卑诗物业估价处（BC Assessment）评估其物业价值获得免税，惟而这种免税仅适用于业主。

温市议会其后认为，物业税豁免绝大多数只对业主有利，而不是需要支持的租户；加上每年都需要更新豁免，过程繁琐，市议会遂于2011年通过，结束对非牟利组织和慈善机构的物业税豁免，而是透过赠款来支持他们，认为可以更加灵活和效益更大。

然而与此同时，市府另一项政策规定，食物银行、膳食计划和服装供应是不可获得赠款。博尔特认这是「双不」，说：「第一个不，是你没有得到物业税豁免；第二个不，是你不获任何补助。」

博尔特指，他们未能获得温哥华市府支持，并以位于本那比的食物银行中心为例，指该处有一个4万平方尺的仓库，虽然每年要支付13万元物业税，但它得到市政府很多支持，包括合作修建人行道，让客户可以从SkyTrain站安全来到食物银行。

博尔特指她们迫切需要在温哥华建造一座新大楼，为1.3万名居于温市的客户提供服务，这些客户占了他们在大温区的客户60%。虽然她们曾跟温市府安排见面，但后来取消了，至今未能成功与温哥华市长办公室接触，感到失望。她希望在即将举行的市选后，温哥华市府会通过减税或协助他们寻找新建筑来支持食物银行。