大温7月新挂牌房屋按年增两成 成交量仍处于低位

发布 : 2024-8-02  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】大温地产经纪协会（Greater Vancouver REALTORS）发表最新楼市报告，虽然上月区内新挂牌房屋数量按年增加逾两成，但成交量仍处于低位的2333间，较过去10年季节性平均值低逾一成七，综合房屋基准价为119.77万元，按月及按年均录得轻微跌幅。

报告指上月在中央放盘系统（MLS）新挂牌的独立屋、城市屋及柏文单位合共有5597间，与去年同期的4649间相比增加20.4%，也较过去10年季节性平均值的4968间高出12.7%，有助于维持大温楼市的健康库存水平。

然而在需求方面，报告指上月区内住宅成交量为2333间，比去年同期的2455间减少5%，也较过去10年季节性平均值的2831间低17.6%。

在各类房屋中，独立屋成交量为688间，较去年同期的681间微升1%；城市屋成交量为437间，较去年7月的466间减少6.2%；柏文成交量则为1192间，按年跌幅最高达6.9%，去年7月成交量为1281间。