环谘会通过南生围起楼环评 提3条件 湿地改善工程完成前不许建屋(图)

发布 : 2025-5-13  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】筹划逾30年的南生围发展计划有望动工，环境谘询委员会昨日一致通过建议环保署长有条件批准南生围及甩洲综合发展及湿地项目的环评报告。环谘会提出3项条件，要求发展商确保在拟议的甩洲自然保育区和南生围湿地改善区的湿地改善工程完成之前，不允许在住宅发展区开展任何建造工程；为南生围及甩洲制定保育管理计划；以及在拟议工程开工前至少3个月成立环境谘询小组，就甩洲自然保育区和南生围湿地改善区在建造和建立过程中的环境问题提出建议。

曾称拨一笔过保育基金 顾问：先商细节

发展商早前表示会将发展项目馀下九成土地交还政府，向政府提供一笔过保育基金供长期管理保育之用。昨日环谘会会议上有委员关注发展商会否提供该笔保育基金，发展商顾问代表称要先与政府商讨有关细节，未透露详情。

顾问表示，南生围发展项目会以先保育、后发屾x??式??u行，就其后会否成立基金及将馀下土地交还政府，下一步需与政府沟通。顾问称发展商会提供资助，确保湿地日后能够长远营运。

由恒地及傅老榕家族合作的南生围项目，已于2021年获城规会上诉委员会批准，有效期5年。发展商今年2月向环谘会闯关，环谘会昨开会讨论项目的环评报告，结果一致通过，意味发展商先后成功向城规会及环谘会闯关。发展商早前对本报称，若与政府达成协议，最快今年第三季展开湿地营造工作，今年内不会动工建屋。

根据发展商提交的环评报告，南生围发展项目涵盖166公顷土地，当中11.6公顷土地拟建2521个住宅单位，供6000人居住，涉140幢3层高独立屋，以及28幢19至25层高大厦；其馀约154公顷湿地，发展商早前表示会交还政府作长远保育和管理。

提鸟类友善措施 环团倡纳动工许可证

环谘会昨除提出3项条件，亦提出3项无约束力建议，其中一项是要求发展商制定在工程范围内进行的设计、施工和营运中实施鸟类友善措施。长春社公共事务经理吴希文称，政府有条件批准新田科技城的环评报告，当中一项条件就是要求土拓署提交鸟类友善设计指引，认为南生围与新田都是后海湾重要的雀鸟飞行走廊，南生围项目应看齐新田科技城，将鸟类友善措施纳入动工许可证，确保发展商依照指?x??工。