富大澄清早已提交营运计划 原有租约期内租金已付清(组图)
发布 : 2025-11-02 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
富大海鲜酒家已立足温哥华唐人街30年。（明报图片）
富大经理说，发现已经换锁无法进入。
从1995年开业起一直在富大工作的经理陈女士接受本报专访时表示，富大开业30年来均是同一老板，过往每10年续约一次均非常顺利，原有租约在今年9月30日期满，按规定须在约满前6个月商讨续约，因此3月已向市府租务部门发电邮表明有意续约并附上营运计划，其后曾多次询问进展，但仅获回覆称负责人正在放大假。
陈女士续指，市府拖延至8月26日才首次正式开会商讨续约事宜，因此市府早前向媒体声称一直未有收到富大有关未来营运计划的明确方案属错误说法，「我们一直在等市府回覆，怎么可能5个多月来负责人都放大假？就算属实也应该有其他人接手跟进，安排非常不合情理。」
陈女士又指，市府代表在会上要求阐述酒楼未来经营计划，「之前我们已经透过电邮提交计划书，但不清楚他们有没有看，会议只有短短一小时，情况让人措手不及，我需要时间整理相关资料，难以霎时间在会上清楚交代。」
早前媒体报道引述市府指富大需要投入大量资金翻新，包括厨房升级、物业装修及家具购置，陈女士指过往经电邮交流时市府一直没有提及细节，但续约要求装修是必须，因此已在计划书内提及，亦在计划书提及其他因素以争取续约，包括富大长期有一众社团支持，而且是唐人街唯一可容纳千人的酒楼，但市府一直未有就计划书作出回覆或提出改善要求。
陈女士续指，市府代表在会上态度并不友善，更先后三度表示富大续约机会是零，「市府不应距离原有租约期满只馀30多天才口头告知不再续约，如此对待30年租客令人难以接受，富大规模大、员工多，酒席预订亦多，霎时间措手不及，大型酒席要提前数个月安排，其他酒楼不可能容纳如此多人。」
陈女士慨叹原本已接下的11月酒席只能取消，但原定10月有3、4单80围酒席无法取消，必须对客人负责，最终获市府延租一个月完成相关酒席，「如果市府按照合约规定，提前6个月已正式通知不续约，我们就不用那么仓促，亦不会接那么多大型酒席。」
至于另一关键的欠租指控，陈女士澄清指，尽管新冠疫情期间无法营业，租金仍需缴交，总额约40万元分39期摊还，富大每个月都会将当月租金，加上疫情欠租分期还款金额，合并作一张支票缴交给市府，最后一期疫情欠租过数日期在今年9月10日，因此已还清所有疫情欠租及原有租约的租金。
陈女士表示，目前只有欠交10月租金，若扣除按金后实际未缴金额约1.9万元，但市府不愿扣除按金，因此仍未缴交10月租金，「市府向媒体称富大拖欠大量租金并不真确，我们在唐人街艰苦经营30年，结业之际不能被这样抹黑。」
陈女士续指，在租约届满之际突然收到市府通知，追讨疫情期间原本应有的租金加幅，涉及金额逾2万元，目前仍未缴交，「联邦政府在疫情期间都出手帮助小企业，市府现在却突然追讨疫情期间的租金加幅，这是完全不合理及不能接受。」
市府早前在富大门外张贴终止租约通知，要求于10月31日中午前搬走所有物品，陈女士称富大最后营业日期为10月26日，翌日早上回店欲拿取商业登记等重要物品，但发现已经换锁无法进入，「我们不知道市府清理限期的安排，也没有收到电邮，市府在门外张贴告示也没人知，我们不会每天回去看，现时店内仍有大量物品包括食材，周一（3日）会尝试联络市府，看看能否安排入店清理及拿取重要物品。」