4公司涉集资按揭罚110万 金融服务委会将4经纪除牌(图)

发布 : 2018-2-13  来源 : 明报新闻网


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安省金融服务委员会(FSCO)规管省内的集资按揭(syndicated mortgage)销售。


【明报专讯】对于市场曾经热烈讨论的集资按揭(syndicated mortgage)潜在风险,终于浮露出来,安省金融服务委员会(FSCO)向涉及集资按揭的4间按揭公司罚款110万元,并吊销相关4名按揭经纪牌照。

早于去年4月底,根据加拿大广播公司新闻部(CBC News)的侦查报道,发现超过120名大多伦多地区的华裔投资者,被一名人士招揽投资集资按揭;资金其后被贷款予另一名有诈骗前科的男子,可能合共损失接近900万元。

该报道已提醒公众对集资按揭的潜在风险提高警觉。

安省金融服务委员会日前对外公布,向推动集资按揭的4间按揭公司罚款110万元。它们从这些按揭所筹的资金,是供Fortress Real Developments的房地产发展项目之用。

此外,安省金融服务委员会吊销了4间涉事按揭公司4名经纪的牌照。

安省金融服务委员会没有公布这项调查的详情,也没有具体透露发现了什么东西,导致向这些按揭公司及按揭经纪进行制裁。

不过,安省金融服务委员会在公布中表明,该会认为集资按揭属高风险投资,并注意到这些投资或许不适合一般放款者或投资者。安省金融服务委员会强烈鼓励可能的放款者或投资者当中包括普罗投资者,在投资于集资按揭前,先谘询独立财务及法律顾问。

据参加过集资按揭推介会的华裔市民表示,从推介会现场所见,推介人极力推销集资按揭的好处,更请来律师帮忙解释,但律师提供的建议偏颇,并不全面,没有详细说明这些投资的潜在风险。

集资按揭近年变得愈来愈流行,按揭经纪向私人投资招手,扬言提供比银行存款高的利息,并暗示是稳健投资。集资按揭所筹资金,通常用于地产项目发展。

据监管当局的消息来源指出,在过去10年内,超过2万名零售投资者把高达15亿元投入集资按揭,这些集资按揭集中在安省。

消息人士说,大约九成这样的投资,最后出现亏损或者冒上风险,而Fortress的地产发展项目占了这些投资一半以上。