租住不逾6单位小型出租屋 物业改建遭赶租客不获赔偿(图)

发布 : 2019-2-14  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

省府租务条例对租房屋住客保障较少。


【明报专讯】多市一些租客和租务倡权组织称，在小型出租屋内租住，无法获得如同柏文大楼内租客的保护。在6个单位以下的租屋内居住，如果该处物业打算改建，租客就需要离开，而没有任何赔偿。

丘奇厄(Stephanie Churcher)在多伦多中城区找到一个可以租住的地方，一幢独立屋提供3个租户。

她和生活伴侣、儿子和2只狗，他们租的地方是一个宽敞的空间，外加一个后花园。在一个幽静的住宅区，租金每月3,000元。

但是，他们搬进来才3天，1月18日，他们就接到物业经理的一封电邮。电邮告诉她，这个物业正在申请重新发展。虽然电邮告诉她，他们一年的租期不会受到影响。但他们担心，他们未来可能又需要另外找居住的地方，需要再次搬家了。

安省的市政法规定，城市政府不能干预「含有6个单位以下的出租物业的拆建和改建。」

熟悉租务问题的律师萨德(Caryma Sa'd)说，如果出租大楼的业主准备进行改建，大楼的租客将够格获得相当于3个月租金的赔偿。此外，如果大楼重新翻造，原来的租客有权选择租回来。

她说，她理解这个规定的理据是，柏文大楼影响的人比较多，而且大楼业主财务上也能负担一定赔偿。但小型出租业主，就不需要再另外出钱了。

但区内市议员马特洛(Josh Matlow)认为这样做，「是两级系统」(two-tier system)

他打算在2月份的市议会大会上提出一个动议，希望获得议会同事支持，向省府呼吁，给租客提供更多保护。

他说，多伦多居住在小型出租物业中的人很多。需要向他们提供必要的保护。