男子假文件与12业主签租约 12大屋变「›茤苤v分租120人(组图)

发布 : 2020-11-25  来源 : 明报新闻网


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图为出租房屋遭租客弄成样子。(CBC)



赛义德。(CBC)


【明报专讯】一名男子涉嫌伪造文件，与12位房东分别签署了租房合约，在万锦市和烈治文山市拿到12处大屋，将其全部改造成分租屋后转租给最少120人，给房屋造成严重的损坏，令业主损失至少有100万元以上。

涉案男辩称助住屋有困难者

事情经揭发后，该男子说他是在帮助住屋有困难的人，而即使判了业主可收回物业，但租客却不肯离去。

华人地产经纪张提提（Titi Zhang，音译）在今年3月下旬，与一个名叫赛义德（Arif Adnan Syed）的男子签署了租房合约，将他岳父的4睡房独立屋出租给赛义德。而在短短1个月时间内，张提提发现这处房子被改造成多个房间，由赛义德分租给20多名租户，而且这些租户在屋内种植大麻并晾乾，给房屋内部造成很大的损坏。

到6月份时，赛义德就停止支付租金和水电费，导致张提提无法按时支付按揭贷款，因为张提提本人也受疫情影响没有任何收入。

张提提说，赛义德总共拖欠了2.3万元的房租和水电费，此外修补受损的房屋估计还要再花费15万至20万元。

与张提提有同样境况的还有其他11位房东，他们一同报警，并向安省租务委员会(Landlord and Tenant Board)投诉。

警方提出了检控，但司法程序旷日持久。而张提提向租务委员会提出的驱逐租客申请被驳回，因为赛义德提供的假文件，发生在租约生效且张提提给钥匙的几周之前。

无奈之下，这12位房东只有向安省高等法院兴讼。虽然在9月时法官爱德华兹（Mark Edwards）就已判赛义德「欺诈性失实陈述」，要求赛义德向房东归还房子。而赛义德却是肆无忌惮地向房客多收取了1个月的租金，以至于有80多人在那12所房屋中不走。

法院再判赛义德藐视法庭之后，仍有12人住在3所房屋之中，而其中的大多数，就住在张提提的房产内。

对于张提提的房屋受损状况，赛义德向媒体称，他因为被控欺诈而从6月起就不能进入该物业，那些住户就在屋内为所欲为。「基本上是他们所为，我也没有控制权。」而赛义德根本不觉得他将租来的房屋分租出去是违法的行为，他称自己过去两年唯一的收入来源就是收取分租租金。

「我从没以为这实际上是非法的，我以为我正在帮助人们。我总共有120名租客，分住在那12幢房屋内，我一个人跟他们打交道，过去那两年我全都是在做这件事情。」

虽然赛义德说他自己没挣到多少钱，但是他却租赁了一辆林宝坚尼超级跑车。据估算，赛义德每月能从这12处房产赚取3万元。另外一位受损的房东戴维斯（John Davies）称，赛义德欠了他4万元的屋租，而且现在还有一名租客在他的物业内不肯走。2周之前，那处物业内发生伤人案，一名租客刺伤另一名租客。

赛义德则叫屈称，他也是被那些原先看起来文质彬彬的租客欺骗，这些租客一旦搬进去就死活不愿离开，即使知道这样违法也无所谓。