【业主把祖业租出】【遇上难缠租霸要花8万元重新装修】结局出人意表(图)

发布 : 2025-11-01  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】爱蒙顿一个家庭遇上烦人的租客，造成高达8万元的损失后，经过大幅修茸房屋才重回正轨。

这个家庭称租客造成数万元的损失后，终于觉得房屋又变回了家。

普林斯（Prince）一家在近五十年前建造了他们在海狸县（Beaver County）的家园，但随著孩子长大，他们决定在2020年将房屋出售，因为他们会在美国度过冬天。

埃莉诺普林斯普林斯（Elinor Prince）表示：「这些人带著17,000元出现，说：『好的，我们是认真的，我们想租下这房屋并想买下它。我们会在2022年4月1日之前买下。』」

尽管他们之前没有考虑过「先租后买」的安排，普林斯说这对夫妇非常友善，并且对这个物业感到兴奋。

她说：「他们看起来那么好，你知道吗？首先，她来到家里说：『你知道吗，我梦到过这栋蓝色的房屋。』因为它以前是蓝色的。」「她告诉我所有这些感伤的事情。」

在达成协议，将一部分租金用于支付首付后，普林斯和她的丈夫回到了美国。

大约一年后，他们说租客开始拖欠租金，他们成年的孩子便安排去检查房屋。

埃莉诺的女儿说:「简直是一场噩梦」：

女儿科琳麦盖尔（Colleen McGale）说，她发出了探视通知，抵达后，租住房屋的男子带他们参观。

她说：「除了一进门就踩到粪便之外，首先是气味。那股气味扑鼻而来，是狗粪和猫粪混合在一起，弥漫在地板上。简直太可怕了。」

麦盖尔说，她儿时的家里一片混乱，像一个幼犬繁殖场，地下室和独立的商店里到处都是狗笼和狗围栏。

她说物业上散落著各种动物的粪便，包括马粪，而且热水浴缸里有一只死猫。

麦盖尔轻声说：「他说：『喔，那是我们的死猫。狗把它杀了，所以我们就把它扔在那里了。』我就像，『喔。』」

「我们不知道它在那里多久了，但当我们再次收回物业时，它还在那里。所以我就回家打电话给我妈妈。」

普林斯表示：「当我们听到他们造成的所有损坏时，我们心都碎了。」「特别是我丈夫，因为他为这栋房屋付出了这么多心血。」

麦盖尔带著14天的驱逐通知返回，并把它们贴在了门上。

她说租客一开始拒绝离开，但最终在三周内搬走了。

麦盖尔说：「他们把所有花洒头、厨房水龙头、除了冰箱之外的所有电器都带走了。他们拿走了热水筒。他们拿走了灯具、灯泡，以及房屋前面的灯具。」

「他们拿走了所有能拿走的东西。」

麦盖尔说，在租客入住前，该物业的估价约为585,000元，之后则为385,000元。

她的丈夫是个承包商，估计光是清理费用就约8万元。

她说：「他们连房租都付不起，所以我们知道追讨他们也不会有什么好处。」「我们能做的最好的事就是警告人们提防这样的租客。」

阿尔伯达住宅房东协会（Alberta Residential Landlord Association）执行董事表示，房东在面对损害时选择止损并不罕见。

她说，虽然看似徒劳，但他们可以尝试向住宅租赁纠纷解决服务处（Residential Tenancy Dispute Resolution Service, RTDRS）或法院提出索赔。

蒙克豪斯（Donna Monkhouse）表示：「最好的办法是向法院提起诉讼，这样就会有档案底，并会被记录在Equifax上。」「确保它被记录在Equifax和信用局上，这样如果他们去买房或买车，它就会弹出来。」

普林斯希望当初能对租客做更多的背景调查，但这场闹剧也有个好的结局。

麦盖尔和她的丈夫买下了这个物业，进行了清理、清空和翻新，现在全家人都住在那里。

普林斯说：「我们最终住在地下室，但它有一个步出式露台等等。所以非常棒。」

她开玩笑说：「我告诉你，我连一把扫帚都不会租出去。」「我会送给别人，但我永远不会再租出任何东西了。」

麦盖尔泪流满面地说：「这很令人难过。我的祖父母住在这里，我爸爸建造了它……所以现在它回到了本该有的样子。」