湾景村旁拟建两栋柏文大厦 底层辟天主教小学属「创举」(图)
发布 : 2024-4-22 来源 : 明报新闻网
用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈
发布 : 2024-4-22 来源 : 明报新闻网
用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈
地产发展商协平嘉德欲在湾景村附近新建两栋大厦。
如果该份提案获得市府批准，将成为市内第一个将天主教学校纳入住宅大厦的开发项目。
根据开发提案，协平嘉德计划在位于雪柏东路1001号的Bessarion地铁站旁兴建两栋共管柏文大厦，分别是36层楼和46层楼，总共有860个共管柏文单位和面积为480平方米的零售空间。大厦底层和5层裙楼（podium）的第2层将成为天主教小学的所在地，总面积将有4,618平方米，学校的操场则在户外。
协平嘉德分管开发的副总裁梁秉衡(Gabriel Leung)在谈及该提案时说：「这是好得多的密集方式，特别是在这里。教育局在购买土地方面花费的资金少得多，因为他们不需要整块地皮，我们能在上面兴建住宅，并有更多的人使用那个地铁站，这对每个人而言是双赢。」他还强调说，该地区有很多年轻的家庭入住。
这两栋共管柏文大厦所在的地区是北约克的Concord Park Place，自协平嘉德在2006年购买了地皮以来，一直在该地区进行开发。除了有几栋高层共管柏文大厦正在施工之外，还包括了在近期开放的Ethennonnhawahstihnen社区康乐中心和图书馆。该地区的规划目标是兴建约7,500个单位，容纳约3万名居民。
梁秉衡指出，上述目标现已达到了一半。他还说，协平嘉德从其他开发项目汲取了经验，以多市中心的雍景豪城(Concord CityPlace)为例，在附近兴建一个社区中心和学校的计划落实得太晚，导致孩子们不得不通勤到其他学校就读。
当谷北选区的多市议员高雪莉(Shelley Carroll)在谈及学校被纳入混合用途的开发项目时说：「这百分之百是一个趋势。」她还说，从长远来看，增加住房供应也将有助于提高多伦多的可负担性。
多伦多天主教教育局的发言人弗拉霍斯Shazia Vlahos说：「我们希望这是很多学校兴建项目之一，它们为在可步行的社区内整合教育、住宅、就业、商业和康乐创造了机会。」
她还指出，该校的操场将作为开放的空间，供更广泛的社区在放学后使用。多伦多公校教育局早在10多年前已率先采用了将学校纳入共管柏文大厦的模式，其中包括在2010年重新开放的北多伦多中学以及在2022年宣布的、在湖滨一栋共管柏文大厦的3楼开辟学校的开发项目。