消息：公屋拟加租至封顶10% 政府房会倾向不代缴不宽免(组图)
发布 : 2024-6-30 来源 : 明报新闻网
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渔湾?现有部分住户居于该?多年，租金由早年300多元增至现时约1800多元。房委会7月中旬将审议公屋租金检讨结果，消息称很可能加租至法定10%上限，而政府和房委会倾向不代缴及不宽免公屋租金，是继2018年后再次「走甜」。（曾宪宗??o?J??
房委会最新资料显示，上月底公屋租金援助计划住户较新冠疫情高峰期减少13%。房委会资助房屋小组主席黄碧如回应查询称，公屋租金不应每次经检讨上调后便提供宽免。
明报记者 黄伟超
根据《房屋条例》第16A??o?J??房委会须按该例订明的可加可减机制，每两年检讨公屋租金一次，须按收入指数变动调整租金。机制规定，房屋署会对比公屋户对上一年及之前第三年每月平均家庭收入增幅，再订定加幅，按法例「封顶」10%，减租不设下限。
统计处以房委会透过入息抽样统计调查所蒐数据，反映2023和2021年公屋家庭收入变化，消息称数据反映增幅达一成以上，故按法例规定需加至10%。
至于今次会否仿效过往提供宽免，消息称需顾及公帑有效运用，尤其政府库房收入锐减、房委会长远财政面临重大挑战，当局更要审慎考虑。翻查资料，若房委会提供一个月租金宽免，涉及收入损失逾17亿元。而房屋局常任秘书长罗淑佩年初曾公开表明，公屋租金即使今年较后时间调整，加幅也不会超过10%，认为公屋户仍可负担。
房会：复常后租援个案持续降
房委会回覆本报查询称，合资格公屋租援户可获减免一半或四分之一租金，为期两年。疫情期间，租援家庭由2020年1月约18,900户增至2022年3月约25,000户，增幅32%。自2022年4月社会逐步复常后，租援个案持续下降，至上月底约21,700个家庭受惠，其中获减免一半租金家庭占97%，当中76%为长者家庭。
黄碧如：每次检讨后需宽免不可取
房委会资助房屋小组主席黄碧如表示，政府未向小组交代按机制检讨的结果，故难评论今年10月调整情?，但认为过去每次检讨后需提供宽免安排不可取，「不应次次（检讨）都宽免」。她强调作为小组主席，对小组讨论是否提供宽免措施持开放态度，「个人意见不支持，但小组讨论并无问题」。
黄碧如又说，在资本市场工作的专业人士，面对减薪及裁员压力较大；而从事基层服务业的员工相对就业情?较佳，「只要肯做，不愁无工开。屯门有屋苑食肆以月薪2.2万元也请不到洗碗工人」。
议员倡检讨法例 加入通胀因素
立?x??房屋事务委员会副主席民建联郑泳舜表示，会听取当局交代检讨结果和理据，以及有否其他支援有困难公屋住户的措施，才考虑应否支持检讨结果。他称，不少市民包括基层住户正承受极大经济压力，公屋租金调整对他们而言或许难以负担，故有必要审慎研究。
立?x??议员兼房委会资助房屋小组委员梁文广表示，现行租金调整机制欠缺弹性，未能因应最新情?配合，房委会只可依法办事按机制计算结果调整租金，惟调整后往往要提供宽减或由政府代缴，做?x??不理想。梁认为政府及房委会应检讨需否修改法例，包括检视加入通胀因素，令房委会处理公屋租金时有更大弹性。
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