南固台周边竣工 石墙重现街牌崩角 发展局：发展商承诺保留3街牌 长春社促当局把关(组图)

发布 : 2024-7-14  来源 : 明报新闻网


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南固台前方的街牌原本被另一幢建筑妙镜台遮蔽，现时妙镜台拆卸，石墙上南固台街牌重现眼前。（锺林枝??o?J??



拥有逾百年历史的南固台大宅见证湾仔早期发展，发展局指南固台业主于2022年提交的规划申请中，表示会原址保育南固台，以及保留南固台以外的周边构件，包括挡土墙、刻有「南固台」及「洋船街」的3块街牌、凉亭、水泥花槽等。（锺林枝??o?J??


【明报专讯】位于湾仔船街的百年大宅南固台周围施工多年，近月陆续竣工，包括船街花园，毗邻建筑妙镜台亦已拆卸多时，大宅坐落平台及砌石墙重现眼前，市民可沿船街新落成楼梯拾级而上，近距离观赏这幢以红砖建造的一级历史建筑。长春社发现，砌石墙其中一个「南固台」街牌左上角边框崩缺，对比工程前照片显示并无损?，估计与附近工程有关；而一个「洋船街」的街牌亦被栏杆遮蔽。发展局回应本报称，发展商承诺保留挡土墙刻有南固台及洋船街的3块街牌。长春社促请政府把关。

明报记者 马耀森

合和：没有回应 发展局：活化未动工

本报查询持有南固台的合和实业会否原址保留南固台街牌，以及南固台的活化用途等，合和回覆「没有回应」。发展局发言人表示当局得知南固台的活化工程现时尚未展开。

南固台为合和旗下的湾仔合和中心二期项目，合和于2022年向城规会申请将大宅与周边物业改划为「综合发展区」地带，包括兴建一幢不多于21层的住宅大厦；而南固台则会保留和修复，日后会在预约下向公众开放。

发屾x??条件获批 须交保育方案

该项目发展范围约3万平方尺，翻查城规会资料，该项目于2023年6月在有条件下获批，其中一项条件为「在展开任何工程之前就南固台的保育提交保育建议方案，当中须载述所有将予保留的历史特色，并按照保育建议方案落实有关工程，而有关方案和落实情?必须符合发展局辖下古物古迹办事?x??城规会的要求」。

长春社高级公共事务经理李少文表示，南固台平台并非历史建筑一部分，砌石墙街牌毋须被保留。本报记者本月4日在现场所见，其中一个「南固台」街牌位于平台前方，李少文称根据合和的发屾x??案，南固台前方平台会向前伸延，完工后平台石墙上的南固台街牌有可能被遮盖；至于大宅另一面向船街石墙上的南固台及洋船街街牌随?通往坚尼地道的楼梯竣工而重现，但南固台街牌有明显破损，左上角崩缺，洋船街街牌则被栏杆遮蔽。

大宅一级历史建筑 平台没评级

李少文称，被评为一级历史建筑的南固台大宅建于平台之上，平台虽没评级，但亦是大宅重要部分，「没有平台，大宅亦兴建不成」，即使法例无要求保育平台，亦希望发展商行多一步原址保留街牌，而技术上应可行。他说面向船街的两个街牌，若兴建楼梯前已制订保护方案，例如将街牌围封，已可避免崩缺；至于大宅前方的「南固台」街牌，只要微调平台设计，不但可继续保留，更可显示大宅名称，「只要途经该处，抬头就可看到『南固台』，一目了然」。

发展局回覆称，南固台业主于2022年7月就南固台相关地段的发展，向城规会提交规划申请。申请人表示会原址保育南固台，以及保留南固台以外的周边构件，包括挡土墙、刻有南固台及洋船街的3块街牌、凉亭、水泥花槽等。此外，申请人称在复修后，公众将可于合理时间欣赏南固台的建筑特色，亦会安排开放内部予公众参观。

发展局续称，城规会去年6月有条件批准申请，有关规划许可附列条件中列明，申请人须在展开任何工程之前提交保育管理方案，并按照方案实行，以及将南固台的全套照片、制图或三维扫描纪录予古迹办审批，保育管理方案及实行必须符合古迹办或城规会的要求。

（城市保育）