议员：取缔?房前需稳过渡屋供应(图)

发布 : 2024-7-24  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

针对正制订的?房新规管制度，工联会邓家彪建议政府软硬兼施，透过主动巡查基层住户及向申报租赁资料的业主豁免登记费等，令业主遵守《租管条例》，取缔劣质?房。（李绍昌??o?J??


【明报专讯】政府去年成立的「解决?房问题」工作组料8月提交报告，立?x??议员林筱鲁称，报告出炉后恐引发大批「被取缔?房户」，认为维持过渡房屋稳定供应尤其重要，并期望统一整合非永久住屋申请以简化租住程序。另外，《租管条例》被质疑执管不力，工联会立?x??议员邓家彪建议政府「软硬兼施」，透过主动巡查基层家庭，以及向申报租赁详情的业主豁免登记费等，提升市场上合资格?房比例。

林筱鲁今年5至6月委托社会政策研究有限公司（社会政策）访问354名18岁以上过渡房屋住户，发现逾七成受访者搬入前居于?房、笼屋等不适切居所，平均居住6.6年。入住过渡屋后，逾八成受访者对居所感满意或非常满意。林认为维持足够过渡屋数量为必要的短中期稳定措施。

现时过渡房屋一般租期两年并可续期，简约公屋最多租5年。两者均非永久住屋，林认为客源重叠，惟管理模式及租金有明显差别，易令申请者无所适从，故建议统一管理。

工联会昨亦向工作组提交倡议书。管理非永久住屋方面，邓家彪认为「单一窗口」很关键，指去年政府设立「住得易」中央平台整合过渡房屋申请，日后亦应以单一窗口编配与跟进过渡屋及简约公屋申请者，「一张表格，就有专人帮你分析哪一区还有过渡屋或简约公屋出租」。

冀政府主动巡查 软硬兼施

翻查资料，现有?房户约11万，但截至今年5月差饷物业估价署只收到约3.1万份租赁通知书（AR2表格），即约七成?房业主未提交。邓家彪建议政府跨部门「核对基层住户资料」，主动巡查有申请综援、在职家庭津贴等基层家庭。

邓亦提议政府「软硬兼施」，包括豁免收取首次登记费或牌费，鼓励业主递交AR2表格，保障租户入住合资格?房；以及采取12个月临时登记期及18个月适应期，给予租户及业主足够时间安排，逐步调整市场。