![](http://www.mingpaocanada.com/tor/ftp/News/20240724/HK/_477b3d484e004df2846ce6eec4f55fe0.jpg)
针对正制订的?房新规管制度,工联会邓家彪建议政府软硬兼施,透过主动巡查基层住户及向申报租赁资料的业主豁免登记费等,令业主遵守《租管条例》,取缔劣质?房。(李绍昌??o?J??
【明报专讯】政府去年成立的「解决?房问题」工作组料8月提交报告,立?x??议员林筱鲁称,报告出炉后恐引发大批「被取缔?房户」,认为维持过渡房屋稳定供应尤其重要,并期望统一整合非永久住屋申请以简化租住程序。另外,《租管条例》被质疑执管不力,工联会立?x??议员邓家彪建议政府「软硬兼施」,透过主动巡查基层家庭,以及向申报租赁详情的业主豁免登记费等,提升市场上合资格?房比例。
林筱鲁今年5至6月委托社会政策研究有限公司(社会政策)访问354名18岁以上过渡房屋住户,发现逾七成受访者搬入前居于?房、笼屋等不适切居所,平均居住6.6年。入住过渡屋后,逾八成受访者对居所感满意或非常满意。林认为维持足够过渡屋数量为必要的短中期稳定措施。
现时过渡房屋一般租期两年并可续期,简约公屋最多租5年。两者均非永久住屋,林认为客源重叠,惟管理模式及租金有明显差别,易令申请者无所适从,故建议统一管理。
工联会昨亦向工作组提交倡议书。管理非永久住屋方面,邓家彪认为「单一窗口」很关键,指去年政府设立「住得易」中央平台整合过渡房屋申请,日后亦应以单一窗口编配与跟进过渡屋及简约公屋申请者,「一张表格,就有专人帮你分析哪一区还有过渡屋或简约公屋出租」。
冀政府主动巡查 软硬兼施
翻查资料,现有?房户约11万,但截至今年5月差饷物业估价署只收到约3.1万份租赁通知书(AR2表格),即约七成?房业主未提交。邓家彪建议政府跨部门「核对基层住户资料」,主动巡查有申请综援、在职家庭津贴等基层家庭。
邓亦提议政府「软硬兼施」,包括豁免收取首次登记费或牌费,鼓励业主递交AR2表格,保障租户入住合资格?房;以及采取12个月临时登记期及18个月适应期,给予租户及业主足够时间安排,逐步调整市场。