新世界盈警 全年最多蚀200亿(图)

发布 : 2024-8-31  来源 : 明报新闻网


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周企持有主要上市公司


新世界发展（0017）发出盈利预警，预告由于2023财年落成并移交的主要项目，包括柏傲庄第一及第二期缺乏收益确认的影响，截至6月底止年度可能录得持续经营业务核心经营溢利为65亿至69亿元之间，按年减少18%至23%。集团亦因应收租及发展物业作一次性非现金重估，料耗蚀85亿至95亿元，连同出售新创建（0659）录得一次性非现金亏损85.27亿元等项目，都会于年内入帐。综合计该集团料全年股东应占亏损（包括持续及已终止经营业务）190亿至200亿元。

受非现金未变现拨备拖累

新世界发展发言人表示，是次主动作出的一次性拨备，均属非现金及未变现项目，对集团现金流并不构成影响，这亦是为之后重新出发做好准备。另外，集团今年已完成逾500亿港元贷款安排及债务偿还， 整体财务稳健。

该集团指出，核心经营盈利并不包括投资物业公平值变动、税项、财务收入和费用、出售非核心资产盈亏，及发展物业、机械及设备、使用权资产以及非流动资产列为待售资产的耗蚀亏损或亏损折让拨回。其将于9月刊发全年业绩公告。

此外，新世界昨早在网站投资者关系分页刊载最新一期Artisanal Connect表示，已在7月和8月完成超过160亿元贷款安排和债务偿还，包括对2025年到期的某些贷款进行提前再融资。公司设定到2027年将资产负债率降至40%以下的目标，该公司正在透过偿还债务和重组债务义务取得稳步进展。