甯汉豪：新界村屋僭建物或10多万 暂巡6万幢半数有 议员信业主多愿参加申报制(组图)
发布 : 2024-12-22 来源 : 明报新闻网
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图为昨日位于西贡坑口的村屋。发展局长甯汉豪透露，屋宇署已派员巡查约6万多幢新界村屋，发现半数有大大小小僭建物，如僭建多半层或数层。她称屋宇署手上需处理新界区僭建物或有10多万个，估计当中四分之一属未申报暂缓执法。（杨柏贤??o?J??
3年宽限后未检核小僭建将执法
政府建议修订《建筑物条例》，提升不遵办强制验楼验窗令罚则，并提高严重僭建物不遵办清拆令的最高罚款，由20万元及监禁一年增至30万元及监禁两年，如仍不遵办和再次定罪则提高至60万元及监禁两年。甯汉豪昨出席港台《星期六问责》指出，小型僭建物如冷气机支架及晾衫架等，在3年宽限期内经专业人士检核后可保留，不过如日后被发现日久失修，当局仍会要求处理或发维修令。3年宽限期过后，当局会对未检核小型僭建物采取执法行动，如不遵办，惩罚会加重。
料申报期逾年 省资源非「特赦」
新界村屋方面，她透露现时9万多幢村屋中屋宇署已派员巡查约6万多幢，发现约半数有僭建物，强调当局即时未必有能力全部处理，署方需审视如何处理如此庞大的数量，故建议重启登记制度。她预料登记期持续最少一年或以上，而该10多万个僭建物中，估计四分之一有机会可申报，但业主一直未申报。
甯强调，重启计划并非「特赦」涉及僭建的村屋，因申报后仍须每5年检查，并提交纪录予屋宇署备案。她解释，重启计划可减省当局处理大量个案需投入的资源，「如我?开番申报?门，以2011年为限，起码一堆个案暂时可以毋须处理」。
乡委：全拆不现实 盼研双赢方案
民建联新界北立?x??议员刘国勋认为，当年申报制度申报期太短，加上村民忧「自动献身」致村屋被收回而无申报，现时距上次申报已过了10多年，村民有前车可鉴，相信绝大部分合资格业主愿申报。刘又强调，有关申报制度只适用于2011年前的村屋僭建物，「其实无放宽什么」。
立?x??议员兼打鼓岭区乡事委员会主席陈月明表示，因新界多个区域僭建个案涉及不同复杂程度和历史因素，一刀切直接清拆不现实，相信计划有助发展局有时间重新思考工作安排，以及暂时纾缓新界乡郊紧张的官民关系。她希望政府可预留足够时间，研究未来有否其他双赢解决方案。
测量师会倡集中取缔严重僭建
测量师学会会长林家辉认为，政府修订《建筑物条例》为居于市区及新界的市民提供放宽「僭建物」契机，建议当局利用缓冲期集中资源，有效取缔构成结构和消防安全的严重违规僭建物，才可为设宽免期取得最大的政策效果。他重申学会支持政府修例，最重要是做足配套措施，加强随机抽查，以确保僭建物须符合安全要求。
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