【密市男子买爤尾楼损失3万元】破产公司与其他公司合并后再推同一屋盘(图)

发布 : 2025-2-18  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】1名投资住宅物业因发展商破产亏损3万元的密市男子，质疑为何已被清盘发展商，在与其他发商合并后，又可以重新推出发展项目。

密市男子哈克 (Faran Haq，图)去年在1个开发项目中损失3万元首付，他表示，最近看到同一家无牌公司的经理又重启该个「烂尾」项目，他感到震惊。

在安省斯特纳 (Stayner) 的斯特纳步行径 (Stayner Trails) 计划上，损失投资。 这个计划由Sunrise Homes Ltd负责开发，于2024年10月进入破产管理程序。

现今这个项目与Sunrise旗下的另外两个项目绑在一起，在一家名为罗日纳

发展集团（Rozhina Development Group）的公司网站上，展示项目「即将推出」或「正在建设中」。

据罗日纳网站介绍，该公司与Sunrise Homes合并，两家公司拥有相同的核心领导层、项目，甚至办公地点也相同。

两家公司在一个关键方面存在差异：Sunrise在独立运营的同时，持有在安省建造和销售房屋的牌照。另一方面，罗日纳却完全没有获得建筑牌照，这让人怀疑后者如何能够完成斯特纳步行径的开发项目。

这种不明朗的情况让哈克感到怀疑和愤怒。

哈克表示，个人认为这是一个商业噱头，并认为他们只是想绕过规例。

去年秋天，加拿大广播公司（CBC）报道过Sunrise Homes面临的许多问题。

该公司的部分项目不仅已进入破产程序，导致哈克和其他116名在斯特纳步行径的购屋者损失数百万元，其董事还向CBC承认，该公司15年来一直在未经必要批准下，建造和销售房屋。该公司还被指控挪用资金。

安省住房建筑监管局 (HCRA) 展开调查，发现Sunrise未有遵守法规，并吊销其3家联营公司的发展商牌照。

该公司已就该决定提出上诉，案件将于7月审理。

HCRA表示，将继续调查Sunrise的其他商业行径。

自HCRA取缔Sunrise以来的几个月里，与该公司相关的发展目和领导层，都已迁移到罗日纳发展集团的网站。

监管机构正采取行动，要求把巴里市Sunrise Homes的两个项目，以及斯特纳步行径项目在网站上显示为「正在建设中」。

Sunrise过去的部分项目现在也被列为「已完成」。

罗日纳并未持有在安省建造或出售房屋的牌照。该公司发言人阿维尼 (Sara S. Avini)表示，罗日纳没有任何正在进行的项目。

阿维尼表示，该公司只专注于为未来开发土地储备，这与其网站上的行销宣传相矛盾。

在CBC查询后，罗日纳开发集团网站增加免责声明，称他们既不是建筑商也不是开发商。

阿维尼写道，有关已完成和正在进行的开发项目的线上贴文，旨在传达公司的愿景而已。

重启斯特纳步行径的发展计划是其中之一，但其细节和可行性仍不清楚。

哈克和其他116名买家在1月底收到Sunrise发送电子邮件，告知他们罗日纳购买了距离原项目工地一步之遥的土地。

电邮内写道，这些公司将探索把首期转移到其中一个项目或罗日纳发展集团投资组合内的另一个可行选择的方法。