加3月房屋销量按年挫一成 地产协会料今年楼价跌0.3%(图)

发布 : 2025-4-16  来源 : 明报新闻网


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加拿大3月份全国房屋销售量下滑。


【明报专讯】加拿大地产协会（CREA）周二表示，由于美国总统特朗普关税带来的不确定性造成房价和需求量暴跌，加拿大3月份全国房屋销售量下滑。与去年同期相比，今年3月房屋销售量下滑了9.3%。

与上月相比，3月份房屋销售量下跌4.8%。与2024年11月相比，全国房屋销售量已下跌20%。3月份全国平均房价为678,331元，较2024年3月下降3.7%。

「从强劲反弹变成原地踏步」

CREA对今年房屋销售预估做了修正。该机构预期今年房屋销售量可达482,673间，较上年降0.2%。而先前的预测为今年房屋销售量会增加8.6%。

CREA高级经济学家卡瑟卡特（ Shaun Cathcart）表示：「直到目前，房屋销售量下降大部分与关税不确定性有关。今后，加拿大房市也必须应对实际的经济影响。很快，我们会从强劲反弹的一年变成原地踏步的一年。」

CREA预估，今年全国平均房价会下降0.3%，至687,898元，较1月份预估的平均价少了30,000元。卑诗和安省的平均房价预计小幅下跌。其他省份的平均房价虽预估会上涨，但涨幅约在3%至5%之间。

CREA预期房市活动在2026年会增强，全国房屋销售量会成长2.9%，至496,487间。这意味全国房屋销售量连续4年未能突破50万间。

加拿大按揭及房屋公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.，CMHC）周二发布的数据亦显示，3月份加拿大新屋开工数量比上月下降3.3%。