【大多区上月二手房屋销量按年下跌8.9%】房屋均价下跌5.1%(图)

发布 : 2026-1-07  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】大多伦多地区去年12月二手房屋按年销量再次下滑，由于对经济缺乏信心，买家在去年大部分时间里都持观望态度。

​多伦多地产局（TRREB）表示，12月份整个大多区共有3,697套房屋成交，较前一年同期下降8.9%，若经季节性调整后，交易活动也比11月份下降了0.4%。

二手​房屋平均售价较一年前下降5.1%，至1,006,735加元；同时，旨在代表典型房屋状况的综合基准价格也同比下降了6.3%。

​地产局指出，经济不确定性在去年全年一直笼罩著大多区的住房市场，导致总销量与2024年相比下降了11.2%，即便市场供应量仍然充足，新挂牌房源同比增长了10.1%。

​这种市场动向对买家较为有利，因为他们有机会谈判到更低的成交价格。

​多伦多地产局主席丹尼尔·斯坦菲尔德（Daniel Steinfeld）表示，借贷成本降低所带来的负担能力改善，已经为2026年的市场复苏奠定了基础，只要买家能够确信经济和劳动力市场已重回稳定状态，市场信心将会回升。

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