10年内要建150万套住房 始满足安省需求改善负担

发布 : 2025-6-24  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】安省公务员报告指出，未来10年需建造210万套住房才能改善可负担性，远超150万套的目标。数据来自房屋厅长弗莱克（Rob Flack）3月接任时获得的简报，内容显示安省实际需求可能比政府目标高出60万套。

报告分析指出，住房短缺与人口增长、安省自2021年人口增加120万人，导致需求激增，但新屋开工量持续下降，未能达到年建10万套的目标。公务员列举了土地成本、技工短缺、供应链问题等挑战，并引用加拿大按揭及房屋公司（CMHC）数据，称需恢复至2003年可负担水平才能满足需求。

弗莱克的发言人萨尼塔（Alexandra Sanita）未直接回应目标，仅强调省府将投入230万元支援基建。近期通过的《第17号法案》允许延迟开发费用，简化审批程序，但反对党质疑成效。新民主党麦肯尼（Catherine McKenney）呼吁审查住房计划，绿党施莱特（Mike Schreiner）则主张扩大非营利住房建设。

业界与学界对目标可行性持保留态度。安省住宅建筑委员会主席莱尔（Richard Lyall）支持提高目标，但坦言现行计划不足；多伦多大学查普尔（Karen Chapple）建议推动模组化房屋与降低开发费用。